Shophouse Trâu Quỳ – Gia Lâm Central Metropolitan là dự án hiếm hoi còn sót lại tại quỹ đất trung tâm quận Gia Lâm dành cho phát triển bất động sản, ngay mặt đường Nguyễn Mậu Tài, liền kề sân trung tâm hành chính Quận Gia Lâm. Đây là khu phức hợp với nhiều mảng xanh duy nhất phía Đông Nam nội thành thành phố và được quy hoạch và thiết kế đồng bộ, hòa hợp với kiết trúc chung của khu vực.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE HOT NHẤT THÁNG 6/2020
- Ngân hàng hỗ trợ 70% Giá trị Hợp đồng mua bán (Ngân hàng Vietcombank, BIDV và TP Bank)
- Chính sách thanh toán sớm bao gồm tổng các đợt 1, 2, 3 (tiền đất) trong vòng 7 ngày sau khi đặt cọc mua sản phẩm:
- Được hưởng chiết khấu 2% trên tổng giá trị đất bán ra (Khoản tiền này sẽ được trừ thẳng vào giá)
- Chính sách dành cho khách mua số lượng nhiều
- Khách mua 2 sản phẩm được chiết khấu 1% tổng giá trị tiền đất, sau khi trừ đi các khuyến mãi
- Khách mua 3 sản phẩm trở lên được chiết khấu 2% tổng giá trị tiền đất, sau khi trừ đi các khuyến mãi
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN GIA LÂM CENTRAL METROPOLITAN
- Chủ đầu tư: Công Ty Xây Dựng Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Xây Dựng 1 Hà Nội (Công ty INVESTCO 1)
- Tên dự án: Gia Lâm Central Metropolitan
- Quy mô: 26570m2
- Sản phẩm: 69 lô Shophouse & Liền kề
- Diện tích: Từ 65 – 100 m2
- Thiết kế: 5 tầng, bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài
- Website: Chungcudep.net
Dự án shophouse đường Nguyễn Mậu Tài là trục đường chính Khu đất đấu giá 31ha – thị trấn Trâu Quỳ hiện tại đang là trung tâm phát triển mạnh nhất của huyện Gia Lâm. Và theo quy hoạch thì khi quận mới hình thành, bộ mặt khu đấu giá 31ha còn đẹp hơn nữa vì vị trí trung tâm của quận mới. Cơ hôi kinh doanh và tiềm năng gia tăng giá trị của shophouse Trâu Quỳ – Gia Lâm Central Metropolitan là rất lớn.
2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SHOPHOUSE ĐƯỜNG NGUYỄN MẬU TÀI – GIA LÂM CENTRAL
Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Mậu Tài gần BV đa khoa Gia Lâm, Học Viện Nông Nghiệp, cạnh nhà văn hóa Trâu Quỳ và đối diện quảng trường thoáng mát. Điểm mạnh của dự án Shophouse Trâu Quỳ là nằm ngay trung tâm hành chính huyện Gia Lâm. Các trường học liên cấp của Gia Lâm, Ủy ban nhân dân, hội đồng nhân dân, huyện ủy Gia Lâm…
Dự án Gia Lâm Central Metropolitan được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đầu tư bài bản, đồng bộ, tiện ích sang trọng và đẳng cấp nhất khu vực đã góp phần nâng cao vị thế của dự án. Đồng thời, đây là vị trí hứa hẹn mang đến thêm khoảng 120.000 cư dân cùng sự phát triển giao thông, mở rộng giao thương với dự án cầu Vĩnh Tuy 2 đã đem đến cho Trâu Quỳ một tiềm năng phát triển nhanh và bền vững.
Từ Shophouse Central Nguyễn Mậu Tài, chỉ mất:
- 5 phút tới Học viện Nông Nghiệp
- 5 phút tới Bệnh viện đa khoa Gia Lâm, Quốc lộ 5
- 10 phút tới EcoPark
- 15 phút tới Times City
- 15 phút tới Trung tâm thành phố Hà Nội
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO GIA LÂM CENTRAL METROPOLITAN
Ngoài ra, dự án còn được bố trí các cây xanh dọc 2 ven đường nội bộ, tạo cảnh quan tươi mát. Nhà phố Gia Lâm Central Metropolitan được xây dựng thành các dãy nhà phố riêng biệt. Với diện tích tương đối nhỏ nên phần lớn các diện tích được chủ đầu tư xây dựng thành các căn nhà phố. Chỉ một phần nhỏ diện tích được dùng để xây dựng công viên mini phục vụ nhu cầu thư giãn.
Ngoài ra, dự án còn được bố trí các cây xanh dọc 2 ven đường nội bộ, tạo cảnh quan tươi mát. Đường nội bộ được xây dựng rộng 7m (vỉa hè 2m, lọt lòng 5m). Khu dân cư nhà phố thương mại Trâu Quỳ – Gia Lâm cũng được sử dụng điện âm, nước máy.
4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ VÀ THIẾT KẾ SHOPHOUSE GIA LÂM CENTRAL
Gia Lâm Central Metropolitan được thiết kế theo phong cách Singapore. Là khu phức hợp với nhiều mảng xanh duy nhất phía Đông Nam khu trung tâm nội thành thành phố, Shophouse Central Trung Tâm Trâu Quỳ được quy hoạch và thiết kế đồng bộ, hòa hợp với kiết trúc chung của khu vực.
Với cấu trúc chẻ quạt, mọi không gian trong căn hộ đều thông thoáng, nhận được ánh sáng tự nhiên, vừa hiện đại vừa phù hợp phong thủy Á Đông. Dự án bao gồm 69 căn liền kề nhà phố, diện tích các lô đất dao động từ 67.5m2 -174m2 và đường giao thông từ 13m – 30 m.
Với thiết kế sang trọng, nội ngoại thất đầy đủ, tiện nghi và hiện đại cùng các tiện ích công cộng nội khu và ngoại khu phong phú, đa dạng đã khẳng định nên một Gia Lâm Central Metropolitan hoàn mỹ, xứng đáng là chốn an cư lý tưởng của gia đình bạn.
Shophouse Gia Lâm Central Metropolitan được thiết kế với tiện nghi cao cấp nhất, đem lại không gian sang trọng, ấm cúng. Tất cả các căn hộ đều có ban công kính từ trần tới sàn, đặc biệt với phong cách thiết kế độc đáo đảm bảo tận dụng được tối đa gió và ánh sáng đi vào từng căn hộ.
Cư dân sống tại đây, có thể vừa kinh doanh tại tầng 1 vừa thừa hưởng kiến trúc độc đáo tận dụng tối đa không gian sinh hoạt chung để kết nối yêu thương giữa các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, với bức tường gạch ấm áp, những ô cửa và ban công bằng kính được thiết kế 3 phòng ngủ sẽ đáp ứng đầy đủ chức năng cho gia đình ba thế hệ.
5. GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN SHOPHOUSE CENTRAL METROPOLITAN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIỀN ĐẤT SHOPHOUSE GIA LÂM CENTRAL
| ĐỢT THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIỀN ĐẤT | THỜI GIAN |
| Đặt cọc | Đặt cọc: 100.000.000VNĐ/Lô (một trăm triệu đồng) | Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc |
| Đợt 1 | 20% giá trị Hợp Đồng/VBTT + 100% chi phí phát triển dự án (đã bao gồm tiền đặt cọc) | Ngay khi ký văn bản thỏa thuận (tức trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc) |
| Đợt 2 | 30% giá trị hợp đồng/ VBTT | Trong vòng 30 ngày sau khi thanh toán đợt 1 |
| Đợt 3 | 30% giá trị hợp đồng/VBTT | Trong vòng 30 ngày đợt 2sau khi thanh toán |
| Đợt 4 | 15% giá trị hợp đồng/ VBTT | Trong vòng 30 ngày đợt sau khi thanh toán 3 |
| Đợt 5 | 5% giá trị hợp đồng/VBTT khi có thông báo nhận giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất | Theo thông báo của CĐT |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIỀN XÂY DỰNG NHÀ PHỐ SHOPHOUSE TRÂU QUỲ
| ĐỢT THANH TOÁN | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN XÂY DỰNG | THỜI GIAN |
| Đợt 1 | 20% tổng giá trị xây dựng | Ngay khi hoàn thành móng |
| Đợt 2 | 20% tổng giá trị xây dựng | Ngay khi hoàn thành đổ sàn tầng 3 |
