Aurora Garden Yên Sở là dự án thứ 6 do chủ đầu tư VimeFulland xây dựng và phát triển trong năm 2018 sau các dự án The Emerald, The Eden Rose, Iris Garden, Athena Fulland Đại Kim, Tây Nam Kim Giang. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, chung cư Aurora Garden Yên Sở hứa hẹn trở thành dự án căn hộ cao cấp với chất lượng, dịch vụ và hệ thống tiện ích, cảnh quan vượt trội trong khu vực.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN AURORA GARDEN
- Tên dự án: Aurora Garden
- Vị trí dự án: 885 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Vimefulland – Tập Đoàn Dược Phẩm Việt Nam VIMEDIMEX
- Đơn vị quản lý : Savills Việt Nam
- Tổng diện tích dự án: 16.862 m2
- Diện tích đất nhà cao tầng: 9179 m2
+ Diện tích xây dựng: 3838 m2
+ Mật độ xây dựng: 41.81%
+ Tổng số căn hộ: 863 căn
+ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài - Diện tích đất nhà thấp tầng: 7.683 m2
+ Diện tích xây dựng: 3.165 m2
+ Mật độ xây dựng: 41.2%
+ Số tầng cao: 4 tầng
+ Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN AURORA GARDEN YÊN SỞ
Dự án Aurora Garden tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội với các đầu mối giao thông vô cùng thuận tiện: nằm trên Đường vành đai 3, gần trục đường Tam Trinh, Lĩnh Nam. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận khu vực phía Tây và phía Bắc của Hà Nội qua đường vành đai 3 trên cao, cũng như chỉ mất 20 phút để đến trung tâm thủ đô qua đường Tam Trinh – Kim Ngưu.
Dự án Aurora Garden Hoàng Mai nằm ngay sát hồ điều hòa & công viên chính vì thế dự án được thừa hưởng không khí trong lành và vô cùng thoáng mát được ví như lá phổi xanh của thủ đô Hà Nội. Tạo cho cư dân một cuộc sống xanh, trong lành mà ít khu đô thị nào có được.
Bạn có thể dễ dàng đi đến Aurora Garden thông qua đường Tam Trinh, Quốc lộ 1A, 1B, 5, 5B, đường Vành đai 3, cầu Thanh Trì và đường Vành đai số 4 trong tương lai.
Đại học Bách khoa: 4 Km
Time City: 2.5 Km
Bệnh viện Bạch Mai: 4Km
Khu hành chính Quận Hoàng Mai: 2Km
Hồ Hoàn Kiếm: 6,5Km
Siêu thị Metro Hoàng Mai: 1KM
3. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN AURORA GARDEN
Aurora Garden Yên Sở thừa hưởng tiện ích có sẵn xung quanh như: Siêu thị, Trường học, Công viên, Khu vui chơi giải trí, Phòng khám sức khỏe, …. Với vị trí đắc địa, mặt tiền trải dài gần 400m theo đường Tam Trinh, rất thuận tiện giao thông, thương mại và sinh sống. Không những thế Aurora Garden Yên Sở còn sở hữu các tiện ích nổi bật từ lối thiết kế “Hướng tới cộng đồng” từ chủ đầu tư Vimefulland …
Dự án chung cư Aurora Garden tích hợp rất nhiều tiện ích thời thượng bên trong khối đế 5 tầng. Như bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn Olympic, Khu công viên nước cho trẻ nhỏ, khu vườn đi dạo, trung tâm thương mại, nhà hàng, coffe, phòng Gym, Spa, Chăm sóc sức khỏe, Phòng thư viện, Khu sinh hoạt cộng đồng đáp ứng được mọi nhu cầu của quý cư dân tương lai.
Điểm nhấn mạnh của dự án là những hàng cây cổ thụ và chậu hoa rực rỡ được trồng và chăm sóc cẩn thận, tạo cảm giác nhẹ nhàng, không gian nghỉ dưỡng thư giãn trọn vẹn mang một không gian sống xanh, trong lành, một môi trường sống chất lượng cho cư dân.
Tại Aurora Garden được chủ đầu tư Vimefulland áp dụng tiêu chuẩn chăm sóc sức khoẻ 4:
Về nguồn nước: Cam kết nguồn nước sạch bởi chúng được lọc bằng hệ thống tiên tiến nhất thế giới, cư dân có thể “Uống nước ngay tại vòi”.
Về môi trường: Vimefulland là đơn vị đi đầu trong việc chăm sóc sức khỏe cho người dân nên có sự phân bổ hệ thống cây xanh rất hợp lý với mật độ 2m2/người — mang đến không khí lá phổi xanh cho dự án.
Về chăm sóc sức khỏe thể chất: Khuôn viên của dự án ôm sát bởi những vườn hòa dài và uốn lượn đây sẽ là một cung đương lý tưởng nhất để tập thể dục.
Về chăm sóc sức khỏe tinh thần: Mọi công trình tại dự án chung cư Aurora Garden Tam Trinh đều tạo cho quý dân cư một sự thỏa mãn cao nhất.
Dự án Aurora Tam Trinh được trang bị những tiện ích toàn diện nhất với không gian sống trong lành trọn vẹn nhất, cư dân vừa có cơ hội tận hưởng không gian thiên nhiên, vừa không rời xa tiện nghi sống hiện đại và năng động nhất.
4. MẶT BẰNG SHOPHOUSE AURORA GARDEN YẾN SỞ
Shophouse Aurora Garden được thiết kế đều có khoảng sân rộng phía trước tiện lợi. Tầng 1 gồm 1 lối dẫn vào không gian thương mại và 1 lối đi riêng cho gia chủ. Nhờ vậy, các hộ gia đình có thể vừa kinh doanh hiệu quả vừa thoải mái tận hưởng không gian sinh hoạt, thư giãn riêng tư.
Shophouse Aurora Garden Yên Sở Tầng 1 gồm 2 lối vào: 1 lối dành cho gian thương mại, 1 lối dành cho gia chủ. Từ tầng 2 là không gian sống riêng tư của gia đình với phòng khách được bố trí phía trước để lấy được hết hướng nhìn ra đường phố bên ngoài, phía sau là khu bếp. Các phòng ngủ đều được thiết kế dưới dạng phòng master và được bố trí ở tầng 3, 4. Tầng áp mái gồm 1 phòng thờ gắn liền với không gian xanh mát trên mái và một phòng ngủ nhỏ.
5. MẶT BẰNG LIỀN KỀ AURORA GARDEN YÊN SỞ
Nếu phía ngoài là không gian thương mại đông vui nhộn nhịp, thì phía trong là khu biệt thự liền kề Aurora Garden yên bình và mát mẻ với khu vườn cây rộng rãi được thiết kế theo phong cách cổ điển hòa nhập với kiến trúc công trình.
Mỗi mẫu nhà đều sở hữu garage ô tô, cổng vào rộng rãi đi qua một khoảng sân nhiều cây xanh dẫn vào khu sảnh sang trọng. Phòng khách ở tầng 1 được bố trí phía bên trong đảm bảo sự riêng tư thoải mái, có hướng nhìn ra khu ngồi nghỉ thư giãn phía sau.
Với không gian mở cùng với nội thất hiện đại, tinh tế với những đường nét mang dáng dấp dinh thự quý phái kiểu Pháp. Tầng 2 bao gồm phòng sinh hoạt chung rộng rãi được thiết kế sang trọng, phong cách cùng khu bếp mở và phòng ăn. Các tầng phía trên là các phòng ngủ riêng tư, phòng thờ, và sân vườn.
5. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ AURORA GARDEN
Chung cư Aurora Garden Hoàng Mai được các kiến trúc sư tỉ mỉ thiết kế tới từng chi tiết nhỏ nhất. Sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và con người luôn luôn được đặt lên hàng đầu và thể hiện qua tất cả các căn hộ đều thoáng, đón được gió vào nhà.
Với sự thiết kế theo phong cách Singapore các căn hộ được thiết kế từ 02 đến 03PN sẽ đảm bảo co nhu cầu của tất cả mọi người
Hơn 60% căn hộ view công viên Yên Sở cực thoáng mát, Với diện tích từ 68m2–134m2, trong đó:
Căn 2PN: diện tích 68,2-69,8-70,2-70,4-72,1-72,6-82,1-82,7-m2
Căn 3PN: diện tích 99,9-103,8-104,4-112,7m2
Căn 4PN: diện tích 126,7-133,9m2
6. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN AURORA GARDEN
Nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng, tiến độ thanh toán LIỀN KỀ – SHOPHOUSE Aurora Garden sẽ được chia thành 6 đợt như sau:
Đợt 1: Đặt cọc 500.000.000 đồng/lô
Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán và thanh toàn 20% GTHĐ (đã bao gồm tiền cọc)
Đợt 3: Thanh toán 25% GTHD ( trong vòng 60 ngày kể từ khi ký HĐMB hoặc thời điểm hoàn thành sàn tầng 2).
Đợt 4: Thanh toán 25% GTHĐ ( trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc hoàn thiện xây thô nhà).
Đợt 5: Thanh toán 25% GTCH ( trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký kết HĐMB hoặc thời điểm Bàn giao căn hộ)
Đợt 6: Thanh toán 5% GTHĐ còn lại (khi chủ đầu tư thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu)
Tiến độ thanh toán căn hộ Aurora Garden Yên Sở chia làm 7 đơt linh hoạt:
Đặt cọc: 100.000.000 đồng/căn
Đợt 1: Thanh toán 15% khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: Thanh toán 15 % khi xây dựng đến sàn tầng 5
Đợt 3: Thanh toán 15% khi xây đến tầng 15
Đợt 4: Thanh toán 15% khi xây đến tầng 25
Đợt 5: Thanh toán 10% khi cất nóc
Đợt 6: Thanh toán 25% khi bàn giao nhà
Đợt 7: Thanh toán 5 % khi nhận giấy CN quyền sở hữu căn hộ
7. NỘI THẤT BÀN GIAO DỰ KIẾN DỰ ÁN AURORA GARDEN YÊN SỞ
Căn hộ chung cư Aurora Garden được bàn giao với các nội thất cơ bản như:
- Sàn lát gạch Prime hoặc tương đương.
- Tường, trần sơn nước.
- Cửa chính, cửa phòng bằng gỗ công nghiệp.
- Cửa sổ, cửa ra ban công bằng cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính.
- Trần thạch cao.
- Thiết bị vệ sinh Inax hoặc tương đương.
- Bếp xây và ốp gạch Granite.
- Đèn chiếu sáng huỳnh quang hoặc tương đương.
- Dây điện Trần Phú, ổ cắm Sino, Lioa hoặc tương đương
