Vinh Heritage – Mipec Tràng An
Vinh Heritage – Mipec Tràng An là khu đô thị rộng 40,47ha nằm tại phường Vinh Tân, TP. Vinh, Nghệ An do chủ đầu tư Mipec hợp tác với CTCP Đầu tư và Xây dựng Tràng An triển khai trên trục đường Lê Mao kéo dài. Dự án hứa hẹn trở thành khu đô thị kiểu mẫu với không gian sống hiện đại, sang trọng mà vẫn hòa mình vào không gian thiên nhiên xanh trong lành.
Với hệ thống hạ tầng phát triển, pháp lý dự án rõ ràng cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng, khu đô thị Vinh Heritage nhanh chóng trở thành tâm điểm đầu tư của thành phố Vinh.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN VINH HERITAGE
Dự án Vinh Heritage có tổng diện tích lên đến 40,47ha với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse. Trong đó giai đoạn 1 của dự án chủ yếu là các sản phẩm thấp tầng.
Toàn bộ dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái với 1200m dòng sông, kênh chảy quanh các căn biệt thự, liền kề… kết hợp cùng hệ thống cảnh quan cây xanh đa tầng, tạo nên kiệt tác sống trong lành cho chủ nhân.
- Tên dự án: Vinh Heritage
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Hóa dầu Quân đội (Mipec) và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Tràng An.
- Vị trí dự án: Phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
- Tổng diện tích dự án: 40,47ha
- Tổng diện tích cây xanh và mặt nước: Khoảng 8,4ha
- Đơn vị QLDA- TVGS: Công ty TNHH tư vấn Đại Học Xây Dựng
- Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần kiến trúc KC
- Đơn vị thi công: Công ty Xây Dựng 384 – Binh đoàn 12
- Loại hình phát triển: Nhà ở thấp tầng gồm Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và nhà phố thương mại Shophouse
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài…
Loại hình sản phẩm Mipec Tràng An Vinh Tân bao gồm:
- Tổng sản phẩm thấp tầng: 482 căn bao gồm liền kề, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
- Biệt thự song lập: Diện tích 210m2, xây dựng 3 tầng
- Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 360m2 – 420m2, xây dựng 3 tầng
- Biệt thự đảo: Diện tích 500m2, xây dựng 3 tầng
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VINH HERITAGE MIPEC
Khu đô thị Vinh Heritage sở hữu vị trí đắc địa trung tâm phường Tân Vinh, thành phố Vinh, Nghệ An ngay giao lộ của tuyến đường Lê Mao kéo dài (quy hoạch 48m) và đường Quốc lộ 1A. Đây cũng chính là khu vực trung tâm đô thị mới của phường Tân Vinh với hệ thống hạ tầng đã phát triển đồng bộ, khép kín, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
- Phía Bắc: giáp sông Cửa Tiền
- Phía Nam: giáp đất quy hoạch công trình dịch vụ thương mại
- Phía Đông: giáp khu dân cư và đường Lê Mao kéo dài (quy hoạch 48m)
- Phía Tây: giáp đường quy hoạch 30m.
Xung quanh dự án Vinh Heritage – Mipec Tràng An là các khu vực đã phát triển như:
- Quảng trường trung tâm Thành phố: 800m
- Trường tiểu học và THCS Vinh Tân: 500m
- Công viên trung tâm: 700m
- Bệnh viện Thành phố Vinh: 800m
- Chợ Vinh: 1km
- BigC Vinh: 1km
- Ga Vinh: 3km
- Sân bay Vinh: 8km
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO ĐẲNG CẤP MIPEC TRÀNG AN
Dự án Mipec Vinh Heritage – Tràng An được quy hoạch phát triển trở thành khu đô thị đẳng cấp mang đến không gian sống kiểu mẫu, hoàn hảo. Nơi mang đến năng lượng cho hành trình dài và là khởi nguồn cho hạnh phúc thăng hoa. Không chỉ sở hữu vị trí vàng, Mipec Tràng An TP Vinh được tích hợp chuỗi tiện ích nội khu đa dạng như:
Tiện ích đẳng cấp 5 sao
- Vườn dạo bộ
- Vườn cây ăn quả
- Vườn cảnh quan
- Vườn địa đàng
- Sân chơi trẻ em
- Đài phun nước
- Bể bơi ngoài trời
- Sân cầu lông
- Khu BBQ
- Khu trồng rau ăn quả
- Ourdoor gym-sân thể thao ngoài trời
- Cổng chào Nội Khu
- Bảo an 24/7 với nhiều lớp camera
Tiện ích mở rộng
- Gym Spa
- TTTM đa năng
- Bể bơi trong và ngoài trời
- Chung cư cao cấp
- Sông đào cảnh quan
- Club House
- Hệ thống shophouse thương mại sầm uất
- Hệ thống trường liên cấp quốc tế
- Phòng khám đa khoa Mipec
- Quảng trường Ánh Sáng
- Sông đào cảnh quan dọc dự án
4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ VINH HERITAGE MIPEC
Khu đô thị Vinh Heritage sẽ được chia làm 6 zone với các sản phẩm chính là Biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ cao tầng. Tính tới tháng 8/2020 dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng quan trọng gồm đường điện, nước, đường giao thông và trồng hệ thống cây xanh trong dự án.
Chủ đầu tư dự án Vinh Heritage Tràng An tập trung chủ yếu vào 3 loại hình sản phẩm chính: Nhà liền kề, Shophouse, Biệt thự (Biệt thự đơn lập và Biệt thự song lập) với diện tích đa dạng. Toàn bộ Khu đô thị Mipec Tràng An được tổ chức thành những phân khu nhà vườn liền kề khác nhau gồm Cảnh viên, Hưng Thái và An Phú.
Nét độc đáo là mỗi khu được thiết kế mang phong cách khác nhau nhưng vẫn thống nhất hài hòa với tổng thể.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VINH HERITAGE
Biệt thự đơn lập Mipec Vinh Heritage mang đến phong cách sống sang trọng, đẳng cấp và sinh thái giữa lòng phố. Chưa bao giờ sở hữu một căn biệt thự đơn lập lại dễ dàng đến vậy. Các căn đơn lập tại Mipec Tràng An tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất dự án. Khách hàng có thể tận hưởng không gian sinh thái vô cùng hiếm có tại thành phố Vinh mà hiếm nơi nào có được.
- Diện tích Đất: Từ 350m2 đến 511m2
- Diện tích XD: Từ 488m2 đến 550m2
- Số lượng căn: 78 căn
- Tiêu chuẩn bàn giao: Tiêu chuẩn CĐT
- Hướng chính: Tây Nam, Đông Nam, chính Tây và Chính Nam
- Giá bán: Dự kiến giao động từ ….. tỷ (đã bao gồm VAT và hỗ trợ lãi suất 24 tháng)
BIỆT THỰ SONG LẬP MIPEC VINH TRÀNG AN
Biệt thự song lập Mipec Vinh Tràng An được thiết kế và quy hoạch theo phong cách kiến trúc châu Âu hoa lệ. Phong cách Địa Trung Hải là điểm nhấn nổi bật bậc nhất với sân trước vườn sau cùng hệ thống tiện ích cảnh quan cây xanh bao phủ.
Biệt thự song lập tại Mipec Vinh Heritage có tổng số 140 căn là loại hình nhà ở có diện tích giao động từ 180m – trên 271m, có 3 mặt sân vườn là phía trước, sau và bên hông, một mặt tường riêng nhưng được xây sát nhau. Hai căn nhà được xây trên cùng một khối đất, thoạt nhìn vào ta sẽ có cảm giác như đó chỉ là một ngôi nhà nhưng thực tế đó là hai căn có lối đi riêng biệt, đối xứng nhau.
- Diện tích đất: Từ 180m2 đến 271m2
- Diện tích XD: Từ 337m2 đến 416m2
- Số lượng căn: 140 căn
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài
- Giá bán: Từ ….. tỷ
- Hướng chính: Đông Bắc, Tây Nam, Chính Nam
SHOPHOUSE MIPEC VINH HERITAGE
Nhà phố thương mại Shophouse Mipec Tràng An (Vinh Heritage) có tổng số 68 căn, diện tích dao động từ 90m2 – 220m2. Sản phẩm thực sự đáng chờ đợi bởi những ưu thế tuyệt vời mà dự án mang lại.
- Diện tích đất: Từ 90m2 đến 220m2
- Diện tích Xây Dựng: Từ 350m2 đến 480m2
- Số lượng: 68 căn
Shophouse Mipec Tràng An được bố trí trải dài dọc các trục đường chính lớn nhất dự án thông với các tuyến đường chính của tp Vinh. Từ thực tế tại các dự án xung quanh khu vực thành phố Vinh cho thấy, với những vị trí đắc địa như vậy khả năng đầu cơ của cư dân là hết sức lớn. Tại các tuyến đường này việc di chuyển, dạo bộ mua sắm giao thương diễn ra thực sự tấp tập.
Shophouse được thiết kế thành 2 loại, một loại 4,5 tầng và 5,5 tầng. Đây là thiết kế rất mới và được ưa chuộng bởi tạo ra một không gian rất riêng về tính thẩm mỹ và hiệu suất khai thác tối đa
LIỀN KỀ MIPEC TRÀNG AN – VINH HERITAGE
Nhà ở Liền kề tại Mipec Tràng An Vinh Tân dự kiến sẽ có nhiều hơn những điểm đột phá hơn nữa so với những dự án mà Mipec đã triển khai tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích đất: Từ 90m2 đến 150m2
- Diện tích Xây Dựng: Từ 250 đến360m2
- Hướng: Tây Bắc, Chính Tây, Chính Đông, Đông Nam
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài
Nắm bắt được nhu cầu của số đông cư dân thành phố Vinh. Hiện quỹ đất trung tâm thành phố không còn nhiều, chủ trương phát triển theo hướng Biển Cửa Lò và tuyến đường tránh Quốc lộ 1A. Nếu nhà có ở trong phố, tiện ích dịch vụ có, tuy nhiên để đáp ứng nhu cầu cuộc sống thì việc phải xuống đường, xuống phố là điều không tránh khỏi. Rồi khói, bụi, nắng mưa, phương tiện di chuyển chặt trội…
Khách hàng cần chuẩn bị khá chu đáo trước khi xuống phố nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của bản thân và gia đình. Tuy nhiên với một mức giá thấp hơn trong phố đồng thời được sở hữu không gian chuẩn sống tại Mipec Tràng An Vinh Tân thì việc lựa chọn cho mình một căn liền kề là suy nghĩ của số đông và phù hợp với dòng tài chính của nhiều khách hàng.
Nắm bắt được nhu cầu từ nhu cầu thực tế đó, chủ đầu tư Mipec sẽ xây dựng nhà ở Liền kề với số lượng lớn để đáp ứng thực trạng ”sốt” khi chính thức mở bán.
5. GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN MIPEC VINH HERITAGE VINH
Vinh Heritage (Mipec Tràng An) dự kiến mở bán vào quý 4/2020 với giá bán hấp dẫn cùng nhiều chính sách ưu đãi
Hotline: 0868 515 862 (Quản lý dự án)
Chủ đầu tư dự kiến phân chia thành 2 giai đoạn chính:
- Giai đoạn 1: Mở bán các sản phẩm Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập.
- Giai đoạn 2: Mở bán nhà Liền kề và Shophouse.
