Là khu đô thị lớn bậc nhất gần trung tâm thủ đô, Vinhomes Smart City hứa hẹn là điểm đến tham quan du lịch của du khách nội đô và các tỉnh lân cận bởi tiện ích vượt trội: công viên, khu vui chơi giải trí rộng 10,6ha, bệnh viện quốc Vinmec 5 sao, trung tâm mua sắm lớn nhất miền bắc Vincom Megamall, và hệ thống trường học liên cấp đạt chuẩn quốc tế…
Shophouse chân đế căn hộ chung cư Vinhomes Smart City là loại hình shophouse nằm ở vị trí tầng đế của các tòa nhà căn hộ. Đối với các căn shophouse chân đế, chủ đầu tư sẽ bàn giao thô hoàn toàn. Khách hàng sẽ hoàn thiện cả bên ngoài và bên trong theo nhu cầu sử dụng của mình.
Tiềm năng sinh lời của shophouse chân đế căn hộ Smart City là rất cao nhờ vào vị trí thuận lợi. Bởi vì các khu chung cư căn hộ có lượng cư dân sinh sống đông đúc. Với số lượng 58 toà căn hộ lên tới hơn 14 vạn dân là 1 con số khổng lồ cho thấy tiềm năng cực lớn của các sản phẩm dịch vụ đi kèm
Đây là nguồn khách hàng tiềm năng cho các cửa hàng kinh doanh. Bên cạnh cư dân còn có rất nhiều nhân viên văn phòng ở các công ty, doanh nghiệp trong tòa nhà, khách vãng lai tới mua sắm
Với vị trí và tiềm năng như vậy, giá thành của các căn shophouse chân đế chung cư thường cao hơn shophouse bình thường và các căn hộ trong tòa nhà.
Một yếu tố khiến giá trị của các căn shophouse chân đế cao hơn nhiều loại hình khác, đó là số lượng rất hạn chế, với mỗi toà trung bình chỉ có từ vài căn đến 20 căn shophouse
Vị trí vàng, tính thanh khoản cao, số lượng có hạn, tiềm năng sinh lời cao. Chính là những yếu tố chính khiến cho shophouse chân đế chung cư luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay.
TỔNG QUAN SẢN PHẨM SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ TOÀ NHÀ VINHOMES SMART CITY
Dự án Vinhomes Smart City 280ha với 58 tòa chung cư cao từ 29-39 tầng. Tổng dân số dự tính sau khi hoàn thiện lên đến 140.000 người, dân cư tâp trung nên viêc kinh doanh buôn bán mọi mặt hàng đều hiệu quả, nhận diện thương hiệu nhanh chóng.
Các nhà đầu tư có thể thuê mặt bằng shophouse để kinh doanh nhiều lĩnh vực đa dạng và phong phú như:
- Mặt hàng kinh doanh ăn uống: Cafe, ăn nhanh, các nhà hàng ẩm thực, cửa hàng thực phẩm sạch,..
- Mặt hàng kinh doanh về thời trang, đồ thể thao: do có nhiều khu tập thể thao, gym, yoga, tennis,…
- Mặt hàng chăm sóc sắc đẹp, sức khỏe: Phòng khám, cửa hàng thuốc, kinh doanh Spa, hiệu cắt tóc – Nais…
- Cho thuê làm VP, trường mầm non tư thục, trung tâm tiếng anh,…
Đối với các căn shophouse chân đế, chủ đầu tư sẽ bàn giao thô hoàn toàn, khách hàng sẽ hoàn thiện cả bên ngoài và bên trong theo nhu cầu sử dụng của mình.
Nhìn chung, thiết kế các căn Shophouse nhà phố chân đế Smart City đều sở hữu lối xây dựng thông minh với mặt trước hướng ra mặt đường lớn cùng hệ thống kính ốp hiện đại nhằm tạo điều kiện thuận lợi để cá nhân, công ty hay doanh nghiệp trưng bày, quảng bá các sản phẩm dịch vụ của mình.
Bên cạnh đó, với vị trí nằm tại chân đế các tòa căn hộ cao tầng, những căn nhà phố nơi đây chắc chắn sẽ mở ra cuộc sống trọn vẹn, đầy đủ tiện nghi nhất cho cư dân sinh sống khi hàng loạt các nhu cầu từ thiết yếu đến vui chơi, giải trí đều có thể thực hiện chỉ trong “một cú nhấn thang”.
Ngoài ra, chủ sở hữu cũng cần lưu ý về thời hạn sử dụng đối với loại hình này. Theo đó, shophouse chân đế có hạn định sở hữu kéo dài 50 năm, tuy nhiên từ năm 2024 trở đi các sản phẩm shophouse chân đế các toà mới đã được cấp sổ đỏ lâu dài
TIỀM NĂNG KINH DOANH SHOPHOUSE CHÂN ĐẾ TOÀ NHÀ SMART CITY
Shophouse chân đế Smart City đa dạng về diện tích, số lượng có hạn:
- Diện tích đa dạng từ 23m2 – 180m2, phù hợp với nhiều mặt hàng kinh doanh (ít cạnh tranh)
- Phân loại: 1 tầng và 2 tầng
Xây dựng đồng bộ – Nhận diện thương hiệu tốt, thu hồi vốn nhanh chóng
Tiềm năng tăng giá cao từ 30% – 50%/năm
Đón đầu quy hoạch dự án Vinhomes Smart City sở hữu vị trí đắc địa là cửa ngõ phía Tây Thủ Đô với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ nhất. Là đô thị lõi Tây Hà Nội, kéo theo các bất động sản lân cận tăng giá đột biến – giá shop tăng lên từng ngày
Giá cho thuê Shophouse Smart City đạt trung bình từ 700.000đ đến 1,3 triệu/m2/tháng, tỷ lệ thuận với khả năng vận hành khai thác tốt (kinh doanh tốt – lợi nhuận cao) với pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam
Hiện tại dự án đã và đang hoàn thiện 60%, là thời điểm đầu tư hợp lý khi giá cả đang ở ngưỡng bình thường với nhiều chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư như:
- Hỗ trợ vay vốn 70% với lãi suất 0% từ 12 tháng – 24 tháng
- Miễn phí dịch vụ
- Hỗ trợ chi phí hoàn thiện nội thất
