TNR Grand Palace là dự án được mong chờ nhất Thái Bình, với vị trí kim cương trung tâm khu hành chính – văn hóa mới của thành phố. Dự án toạ lạc tại mặt đường Võ Nguyên Giáp và Long Hưng được đầu tư bài bản, kĩ lưỡng về hạ tầng, cảnh quan, mang những tư tưởng mới mẻ thổi hồn vào mảnh đất vàng giữa trung tâm TP Thái Bình thịnh vượng.
TNR Grand Palace Đông Mỹ là sản phẩm cao cấp đầu tiên với dòng Grand Palace của chủ đầu tư TNR Holdings hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị kiểu mẫu đáng sống bậc nhất Thành phố Thái Bình.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN TNR GRAND PALACE THÁI BÌNH
- Tên dự án: TNR Grand Palace Thái Bình
- Chủ đầu tư: TNR Holdings
- Tổng diện tích: 33.35 ha
- Quy mô: ~500lô
- Tỉ lệ phần trăm đất ở: ~ 44%
- Diện tích cây xanh, công viên tiện ích: ~ 16%
- Diện tích giao thông: ~ 40%
- Loại hình sản phẩm phát triển: Nhà liền kề, Shophouse, Nhà vườn, Biệt thự.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Chính sách hỗ trợ: Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% lãi suất 0% trong 24 tháng (dự kiến)
2. VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TNR THÁI BÌNH
Dự án TNR Grand Palace Thái Bình toạ lạc tại trung tâm khu hành chính mới tỉnh, thuộc địa phận phường Hoàng Diệu, Đông Mỹ, thành phố Thái Bình. Dự án có vị trí ngay mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp – tuyến đường trung tâm rộng nhất thành phố Thái Bình với 2 làn rộng đến gần 64m kết nối trực tiếp từ trung tâm thành phố Thái Bình với Hải Phòng và tuyến đường Long Hưng.
Từ dự án TNR Grand Palace Đông Mỹ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố với 5km (qua Cầu Bo), dễ dàng di chuyển tới các tỉnh lân cận như: Hưng Yên, Hải Phòng, Hải Dương …
- Cách Trung tâm hành chính tỉnh: 2km
- Cách quảng trường Hồ Chí Minh: 500m
- Cách chợ đầu mối: 800m
- Cách Trường cấp 1– 2: 1km.
- Cách Trường Đại học Y Thái Bình: 3km
- Cách Trường Đại học Thái Bình: 4km
- Cách siêu thị Big C: 4km
- Cách Vincom Plaza: 3km
- Cách Công viên nước: 1,5km
- Cách Bệnh viện Đa khoa tỉnh: 4km.
Ngoài ra TNR Grand Place Đông Mỹ – Thái Bình có lợi thế với vị trí kim cương nằm trong trục phát triển kinh tế “Hà Nam – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh” với hạ tầng và giao thông phát triển đồng bộ kết nối thuận tiện các khu vực kinh tế trọng điểm trong cả nước.
Hiện tại các cơ quan hành chính của tỉnh đã hiện hữu hoạt động liền kề dự án TNR Thái Bình như: Nhà thi đấu đa năng tỉnh, Chi cục Hải quan, đài phát thành & truyền hình…
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO KHU ĐÔ THỊ KIỂU MẪU TNR GRAND PALACE
Dự án TNR Grand Palace được phát triển theo mô hình thành phố thông minh. Tại đây các căn hộ sẽ được trang bị các thiết bị thông minh theo yêu cầu của gia chủ như: Hệ thống chiếu sáng, điều chỉnh nhiệt thông minh…
Đặc biệt hơn, chủ đầu tư TNR Holdings cũng phát triển khu đô thị theo hướng hoàn thiện đi kèm với yêu cầu của khách hàng, các căn hộ sử dụng năng lượng xanh bằng năng lượng mặt trời và năng lượng gió.
Những tiện ích đặc quyền đẳng cấp tại TNR Grand Palace Thái Bình như:
- Khu công viên ánh sáng với hệ thống cây ánh sáng trung tâm
- Sử dụng công nghệ kết nối thông minh (smart connect) kết nối toàn bộ cư dân
- Phố đi bộ 3D, khu vui chơi trẻ em Kid Worlds
- Tháp cây ánh sáng năng lượng mặt trời
- Khu tiện ích vườn Nhật …
Ngoài ra, ngay tại khuôn viên dự án sẽ được phát triển một tổ hợp thương mại – dịch vụ; căn hộ theo tiêu chuẩn hạng sang nhằm thu hút và thúc đẩy phát triển cho khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Thái Bình trong thời gian tới.
Những tiện ích đặc quyền đẳng cấp như: Biệt thự, Nhà phố, Shophouse được trang bị các thiết bị thông minh theo yêu cầu của gia chủ như: hệ thống chiếu sáng – điều chỉnh nhiệt thông minh.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng phát triển khu đô thị theo hướng hoàn thiện đi kèm với yêu cầu của khách hàng – các căn hộ sử dụng năng lượng xanh bằng năng lượng mặt trời và năng lượng gió. Tối ưu hóa thiết kế, xây dựng công năng khu đô thị theo hướng xanh – thông minh.
4. MẶT BẰNG DỰ ÁN TNR THÁI BÌNH
Đất nền TNR Thái Bình được phân thành 4 phân khu với những cái tên mang đến hạnh phúc, may mắn, tài lộc cho cư dân tại đây. TNR Grand Palace Thái Bình sẽ phân lô bán đất nền với nhiều diện tích phù hợp từ 63m2 đến 200m2 với mức giá vô cùng hợp lý ở một khu đô thị hiện đại đầy tiềm năng.
LIỀN KỀ TNR GRAND PALACE THÁI BÌNH
Liền kề TNR Grand Palace Thái Bình có thiết kế kiến trúc hiện đại với sân trước vườn sau thoáng đãng. Các lô có diện tích đất chủ yếu từ 90 – 96m2, ngoài ra có thêm một số căn nhà phố thương mại shophouse TNR Thái Bình có diện tích đất 120 – 140m2 và diện tích xây dựng 220m2.
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE TNR ĐÔNG MỸ
BIỆT THỰ TNR THÁI BÌNH
Biệt thự TNR Grand Palace Đông Mỹ có diện tích đất chủ yếu từ từ 207 – 213m2, một vài căn có diện tích nhỏ từ 170 – 200m2. Diện tích xây dựng trung bình từ 400 – 440m2, được quy hoạch hợp lý, có nhiều khoảng không gian xanh mát được kết nối với công viên rợp bóng mát, hồ điều hòa cho khí hậu trong lành.
5. GIÁ BÁN TNR GRAND PALACE THÁI BÌNH
Giá bán liền kề, biệt thự, nhà phố tại dự án TNR Grand Palace Thái Bình: Liên hệ Hotline 0868 515 862
Chính sách bán hàng dự kiến: Khách hàng mua dự án TNR Grand Palace Thái Bình sẽ được Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank/MSB) hỗ trợ cho vay với hạn mức lên tới 50% giá trị lô đất (đã bao gồm VAT) với thời hạn khoản vay lên tới 20 năm, khi khách hàng thanh toán tối thiểu 30% giá lô đất & đã ký hợp đồng đặt hàng với chủ đầu tư.
(1) TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG
- Đặt cọc: 100 triệu đồng
- Đợt 1: 30% Giá trị đất đã gồm tiền đặt cọc (ký văn bản thoả thuận sau 7 ngày đặt cọc)
- Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán dự kiến 18/07/2021
- Đợt 3: 65% giá trị đất sau 1 năm tính từ đợt 1
- Đợt 4: 5% Giá trị hợp đồng (Khi nhận bàn giao đất)
(2) TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIỀN XÂY DỰNG NHÀ Ở
- Đợt 1: Dự kiến 50% tiền xây khi có thông báo từ chủ đầu tư
- Đợt 2: Dự kiến Đóng 45% tiền xây khi nhận bàn giao nhà
- Đợt 3: Dự kiến đóng 5% giá trị nhà (khi có thông báo nhận sổ)…
