MÊ LINH VISTA CITY 2021
ĐẤT CỔ LINH – SINH PHÚ QUÝ
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MINH ĐỨC – MÊ LINH VISTA CITY MỚI NHẤT 2021
- Bệ phóng hạ tầng mở lối cho bất động sản Mê Linh
- Tiềm năng vô cùng lớn không thể phủ nhận của Thủ phủ công nghiệp
- Sự đổ bộ của hàng loạt các “đại gia” địa ốc
- Mức giá còn rất hấp dẫn, thời điểm tốt để đầu tư
1. THÔNG TIN TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ MINH ĐỨC – MÊ LINH VISTA CITY
Khu nhà ở Minh Đức thuộc địa giới hành chính xã Tiền phong, huyện Mê Linh (Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 173.563m2 với quy mô dân số khoảng 3.018 người, có phía đông giáp KĐT làng hoa Tiền Phong; Phía tây giáp QL23B; phía bắc giáp Đầm Và; phía nam giáp khu chung cư và nhà ở phục vụ cán bộ công nhân các khu công nghiệp.
- Tên dự án: Dự án khu đô thị Minh Đức – Mê Linh
- Tên thương mại: Mê Linh Vista City
- Vị trí: Xã Tiền phong, huyện Mê Linh, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Du Lịch Minh Đức (Công ty TNHH Minh Giang nắm giữ 98% cổ phần công ty)
- Tổng diện tích: 173.563m2
- Diện tích đất đơn vị ở: 128.970,7 m2
- Diện tích đất cây xanh, TDTT thành phố và khu vực: 15.596,6 m2
- Diện tích đất giao thông cấp đô thị và khu vực: 28.995,4 m2
- Cao tầng: 3 Tòa Chung cư cao 14 tầng, 2 tầng hầm. Diện tích 11604m2
- Thấp tầng: Khoảng ~ 400 lô Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề thiết kế cao 3-4 tầng
- Công trình công cộng: 3411m2 cao 3 tầng
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
- Bàn giao: 2022
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN MINH ĐỨC – TIỀN PHONG – MÊ LINH
Có thể nói “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” chính là những câu nói tâm đắc của các nhà đầu tư khi nhắc đến dự án khu đô thị Mê Linh Vista City Minh Đức. Đây là dự án sở hữu vị trí tuyệt vời nằm ngay sát trục trung tâm giao thông trung chuyển huyện Mê Linh, thừa hưởng cảnh quan phong thủy hài hòa, kết nối hoàn hảo.
- Phía Đông: giáp khu đô thị Làng Hoa Tiền Phong
- Phía Tây: giáp quốc lộ 23B
- Phía Bắc: giáp Đầm Và
- Phía Nam: khu nhà ở cán bộ công nhân khu công nghiệp
- Gần kề dự án Minh Giang Đầm Và
Dự án Khu Dân Cư Minh Đức nằm ven quốc lộ 23, chỉ cách trung tâm huyện Mê Linh 2 km. Nằm sát trục đường chính trung tâm huyện Mê Linh (lộ giới 100m) và Vành đai 1 (lộ giới 48m)
Từ dự án Mê Linh Vista City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới hồ Tây, sân bay Nội Bài, sân vận động Mỹ Đình, khu đô thị Ciputra chỉ trong khoảng 10 phút tới 20 phút đi xe.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký ban hành Quyết định số 2453/QĐ-UBND phê duyệt Chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn qua địa bàn huyên Mê Linh và huyện Đông Anh, tỷ lệ 1/500 tại huyện Mê Linh và huyện Đông Anh
Theo Quyết định, điểm đầu tuyến tại nút giao phía Bắc cầu Thượng Cát với tuyến đường Quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa kéo dài); Điểm cuối tuyến tại nút giao với đường Vành đai 3 phía Bắc sông Hồng.
Đây là tuyến đường cấp đô thị (loại đường trục chính đô thị). Tuyến đường có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng B = 60m, bao gồm hai lòng đường xe chính rộng 2x12m (dự kiến có bố trí làn dành riêng cho xe buýt), dải phân cách giữa rộng 4m, hai lòng đường xe hỗn hợp rộng 2x7m, hai dải phân cách bên rộng 2x2m, hè hai bên rộng 2x7m.
Với hạ tầng giao thông như vậy sẽ là ưu điểm cực lớn cho khu đô thị Vista City Minh Đức nói riêng và bất động sản Mê Linh nói chung.
3. TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ MINH ĐỨC – MÊ LINH VISTA CITY
Khu đô thị Vista City Mê Linh – Minh Đức như một giao điểm của các lõi cây xanh trong khu vực mang đến cuộc sống hiện đại mà vẫn gần gũi với thiên nhiên, đặc biệt, phía Tây Bắc dự án là mặt nước đầm Và – không chỉ điều hòa khí hậu cho dân cư cả dự án mà còn tạo cảnh quan đẹp mắt cùng điểm nhấn sinh thái ấn tượng cho khu đô thị.
Tiện ích nội khu đô thị Minh Đức
- Quảng trường rộng lớn
- Hệ sinh thái Đầm Và
- Khu trung tâm thương mại và dịch vụ
- Khu vui chơi giải trí trẻ em, người lớn
- Hệ thống vườn hoa, cây xanh, đường nội khu, lối đi dạo, khu chòi nghỉ
- Khu bể bơi cao cấp, Khu tập thể dục thể thao
Khu công trình công cộng đợn vị ở cao 3 tầng và khu chung cư cao tầng, kết hợp hệ thống khuôn viên cây xanh và sân tập thể dục thể thao được bố trí tại phía Tây tuyến đường liên khu vực của dự án Mê Linh Vista City
Tiện ích ngoại khu đô thị Mê Linh Vista City Minh Đức
- Thừa hưởng tiện ích từ khu đô thị Minh Giang Đầm Và và các khu đô thị hiện đại khác cùng khu vực
- Ngay gần trung tâm huyện Mê Linh, kết nối linh hoạt với các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu vực hành chính, bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị…
4. QUY HOẠCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MINH ĐỨC VISTA CITY
Được quy hoạch bài bản, dự án khu đô thị Minh Đức thừa hưởng cơ sở hạ tầng và các mảng xanh tự nhiên của khu vực. Với điều kiện cảnh quan tuyệt vời cùng mặt bằng thiết kế hoàn hảo, kết hợp với các hạng mục công trình mang tính quần thể, dự án đẳng cấp này ghi điểm tuyệt đối với các khách hàng và nhà đầu tư.
Dự án Vista Minh Đức Mê Linh được thiết kế cảnh quan kiến trúc tuân thủ theo Quy hoạch phân khu N1. Trong đó, dọc theo tuyến đường 23B là các dãy nhà cao tầng, phía Tây Bắc dự án với các dãy nhà liên kế có sân vườn, biệt thự với chiều cao giảm dần.
Các hạng mục chính dự án Khu đô thị Vista Minh Đức
- Chung cư: Khu chung cư cao khoảng 14 tầng, tổng diện tích 11.406,3 m2
- Biệt thự đơn lập: 145 căn, cấu trúc 3 tầng, tổng diện tích 42.008,7 m2
- Biệt thự song lập: 44 căn, cấu trúc 3 tầng, tổng diện tích 8.181,4 m2
- Nhà liền kề: 203 căn, cấu trúc 4 tầng, tổng diện tích 21.744,5 m2
KHU CHUNG CƯ KHU ĐÔ THỊ MÊ LINH VISTA CITY MINH ĐỨC
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP MINH ĐỨC VISTA CITY
BIỆT THỰ SONG LẬP KHU ĐÔ THỊ MÊ LINH VISTA CITY
LIỀN KỀ KHU DÂN CƯ MINH ĐỨC – MÊ LINH VISTA CITY
5. NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MINH ĐỨC – MÊ LINH VISTA CITY
- Chủ đầu tư Minh Đức – Minh Giang uy tín, cơ sở pháp lý hoàn chỉnh, chính sách bán hàng hoàn hảo tạo niềm tin tuyệt đối với khách hàng
- Vị trí “vàng” ngay gần Đầm Và, sát trung tâm huyện Mê Linh mang tiềm năng tăng giá phi mã trong tương lai, phong thủy hài hòa, kết nối giao thông linh hoạt
- Dự án mang tính quần thể, tích hợp đầy đủ các hạng mục công trình và tiện ích cao cấp Tiêu chuẩn thiết kế sang trọng, hiện đại, khác biệt hoàn toàn so với các dự án khác
- Là dự án nhà ở sinh thái, vừa có thể để ở, nghỉ dưỡng vừa có thể đầu tư cho thuê hưởng lợi nhuận lâu dài Thừa hưởng cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng nguồn khách hàng đông đảo mong muốn mua hoặc thuê nhà ở lâu dài đang làm việc tại Hà Nội, đặc biệt là khu công nghiệp Bắc Thăng Long và các nhà máy gần kề dự án
Khu đô thị Vista City Minh Đức (Mê Linh) là một trong những dự án chiến lược của chủ đầu tư Minh Đức, không những sở hữu những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế, tiện ích, chính sách… mà còn mang tiềm năng tăng giá phi mã trong tương lai. Đây chính là siêu phẩm mang đến một cơ hội đầu tư – an cư lý tưởng mà quý khách hàng và giới đầu tư địa ốc nhất định không thể bỏ qua trong năm 2020.
6. TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN MÊ LINH
Cơ sở hạ tầng – đòn bẩy phát triển
- Tuyến đường Phạm Văn Đồng mở rộng tới 12 làn xe, tạo điều kiện giao thông thuận lợi cho các khu vực lân cận di chuyển tới trung tâm Hà Nội.
- Tuyến đường trên cao Mai Dịch – Thăng Long đã chính thức hoàn thành.
- Dự án Cầu Thượng Cát sắp được khởi công
- Sun Group đầu tư xây dựng công viên Kim Quy Đông Anh với quy mô mang tầm đẳng cấp quốc tế, được ví như Disneyland tại Việt Nam.
- Dự án trung tâm văn hóa, sân thể thao Đông Anh được phê duyệt với quy mô lớn, được chú trọng đầu tư đặc biệt, là sân chơi lớn cho cư dân khu vực và toàn thành phố.
Có thể thấy, với sự phát triển đồng bộ của hệ thống cơ sở hạ tầng, đất nền Mê Linh được hưởng lợi lớn, không ngừng thu hút cư dân từ các nơi tới sinh sống và làm việc, mang lại lợi nhuận khổng lồ trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh du lịch, cho thuê.
Nguồn khách hàng sẵn có, nhu cầu ở và đầu tư lớn
Quỹ đất trung tâm Hà Nội cạn kiệt, mật độ cư dân đông đúc, giá đất tăng mạnh => nhiều cư dân và nhà đầu tư chuyển hướng vào khu vực Mê Linh, Đông Anh.
Hệ thống Nhà máy bia Hà Nội và khu vực Bắc Thăng Long sở hữu đội ngũ chuyên gia và cán bộ công nhân viên đông đảo => nhu cầu mua nhà để ở tại Mê Linh tăng mạnh, các nhà đầu tư săn đón các dự án đất nền Mê Linh để đầu tư cho thuê hưởng lợi nhuận.
Đất nền Mê Linh và những “ông trùm” bất động sản
- Vingroup cùng siêu dự án Vinhomes Mê Linh đã nâng tầm bất động sản Mê Linh, thúc đẩy giá trị các dự án đất nền tại khu vực này
- Công cuộc tái khởi động lại các dự án bất động sản của các chủ đầu tư lớn như CEO, AIC, HUD, VIETJET, VINGROUP… sẽ đẩy mức giá các dự án nơi đây lên rất cao, hoàn thiện đồng bộ về mọi mặt.
Đất nền Mê Linh sẽ tăng giá mạnh
Sau 10 năm dần rơi vào lãng quên, đến nay, bất động sản Mê Linh đã có những tín hiệu khởi sắc, đặc biệt là các dự án đất nền có quy mô lớn được đầu tư bài bản, thúc đẩy giá trị nhờ sự phát triển của cơ sở hạ tầng cùng nguồn vốn đầu tư dồi dào.
Theo nhận định của các chuyên gia, trong năm 2020, giá trị bất động sản Mê Linh sẽ không ngừng tăng mạnh, các dự án đất nền “chìm trong giấc ngủ” sẽ được đà hưởng lợi lớn, tiêu biểu là siêu phẩm dự án Khu đô Thị Mê Linh Vista City – Minh Đức hiện nay…
 với nhiều thông tin hấp dẫn đầu năm 2021. LH: 0868 515 862){kind=link}