Khu Đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 – Lideco Hoài Đức là một khu đô thị mới hoàn chỉnh, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan và môi trường đô thị do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm làm Chủ đầu tư tọa lạc thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức. Dự án Lideco Bắc 32 bao gồm biệt thự (song lập và đơn lập), nhà liền kề được thiết kế theo phong cách châu Âu với hồ điều hòa, cây xanh, trung tâm thương mại, hành chính, trường học… là nơi an cư lý tưởng cho những chủ nhân tinh hoa khu vực phía Tây Thủ đô
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN LIDECO BẮC 32
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm
- Vị trí: Số 1, TT. Trạm Trôi, H. Hoài Đức, TP. Hà Nội
- Quy mô dự án: 38,95 ha
- Mật độ xây dựng: 42%
- Quy mô dân số dự kiến: 4,200 người
- Diện tích đất ở: 16,2ha
- Biệt thự – nhà vườn: 648 căn diện tích từ 160m2 – 514m2 (4 tầng + 1 tum)
- Liền kề: 136 căn diện tích từ 75 – 140m2 (xây 4 tầng + tum)
- Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Website: Chungcudep.net
Đây là dự án duy nhất khu vực Hoài Đức không có nhà cao tầng, mà chỉ có nhà thấp tầng, công viên, trường học, TTTM… cùng chuỗi 66 tiện ích: Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
2. VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA KHU ĐÔ THỊ LIDECO
Tọa lạc tại khu vực phía bắc quốc lộ 32, vị trí khu đô thị Lideco được đánh giá là đắc địa nhất tại H. Hoài Đức khi đối diện với trụ sở UBND Thị trấn Trạm Trôi và Huyện Ủy & UBND huyện Hoài Đức. Dự án cũng tiếp giáp với nhiều khu đô thị khác đã đi vào hoạt động như Hinode Royal Park Kim Chung Di Trạch, Nam 32 Westpoint, và Tây Tân Đô.
Liên kết vùng của dự án Lideco Hoài Đức:
- Cách siêu thị BigC Thăng Long 8 phút
- Cách Bến xe Mỹ Đình 15 phút
- Cách Hồ Gươm 30 phút
- Cách Bến xe Giáp Bát và Cầu Thanh Trì 20 phút
Vị trí Lideco Hoài Đức quả thực đã mang đến sự tiện lợi trong sinh hoạt và kết nối giao thông cho các cư dân tương lai tại dự án. Khu đô thị Bắc quốc lộ 32 nằm dọc theo quốc lộ 32 đi thành phố Sơn Tây, tọa lạc ngay vị trí đắc địa tại khu vực trọng điểm phía Tây Hà Nội, khu vực đang được nhà nước và chính phủ tập trung mở rộng và phát triển hạ tầng, Lideco là sự lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư bởi đáp ứng đầy đủ tiêu chí của một khu đô thị cao cấp với hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ, tiện nghi và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO LIDECO HOÀI ĐỨC
Lấy ý tưởng từ phong cách lãng mạn, tinh tế, hài hòa với thiên nhiên của kiến trúc Pháp cổ, tổng thể không gian khu đô thị Bắc quốc lộ 32 được bố trí thành hai đơn vị nằm về hai phía được ngăn cách với nhau bởi trục đường chính, nằm giữa tim khu đô thị là hồ nước lớn và công viên cây xanh tạo điểm nhấn cho không gian sống thanh bình và đậm sắc màu tự nhiên.
Phần đô thị nằm ở phía Đông được bố trí các dãy nhà biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà liền kề có vườn tạo nên một chuỗi liên hoàn nhà ở, lô phố hiện đại, sầm uất.
Phần đô thị nằm ở phía Tây được bố trí các biệt thự đơn lập, nhà vườn kết hợp cùng các dãy nhà liền kề bao quanh tận dụng tối đa cảnh quan mặt hồ và các công trình công cộng mang đến cảm giác tận hưởng không khí hòa mình với thiên nhiên và môi trường trong lành mà vẫn không kém phần tiện nghi hiện đại.
Dự án Khu đô thị mới phía bắc quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội là một trong các dự án chiến lược trọng điểm của LIDECO nên được chủ đầu tư tâm huyết phát triển
Khu đô thị Lideco Hoài Đức mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống đẳng cấp với hơn 100 tiện ích dịch vụ nội khu cao cấp. Tất cả các tiện ích được xây dựng đồng bộ với hệ thống quản lý vận hành của chủ đầu tư, đảm bảo mang lại sự tiện nghi và cao cấp cho cư dân như:
- Bể bơi ngoài trời
- Bể bơi trong nhà
- Phòng tập gym
- Sân tennis
- Công viên cây xanh
- Đường tản bộ
- Sân chơi cho cư dân nhí
- Siêu thị
- Cửa hàng tiện lợi
- Vườn hoa xanh mát
Điều tạo nên sự khác biệt cho một không gian sống lý tưởng tại khu đô thị bắc quốc lộ 32 không đơn giản chỉ là bởi đây là một khu đô thị hoàn chỉnh, hiện đại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan mà còn bởi sự quyết tâm theo đuổi khát vọng đem đến cho thế hệ mai sau một môi trường trong sạch đúng nghĩa. LIDECO tự hào là đơn vị tiên phong áp dụng công nghệ JOHKASOU – thiết bị xử lý nước thải của Nhật bản bằng công nghệ vi sinh xử lý tại đầu nguồn với tổng giá trị đầu tư lên tới hàng triệu USD được áp dụng lần đầu tiên tại Việt Nam cho KĐT Bắc quốc lộ 32.
Với tổng diện tích cây xanh và mặt hồ lên tới 43.381m2 chiếm hơn 10% tổng diện tích dự án kết hợp với hệ thống xử lý nước thải quy mô và hiện đại, mang tới cho cư dân nơi đây một không gian sống lý tưởng, khu đô thị Bắc quốc lộ 32 tự hào là một thành phố sinh thái ngay cạnh thủ đô Hà Nội, góp phần thay đổi diện mạo và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong công cuộc đổi mới và phát triển đất nước.
4. MẶT BẰNG QUY HOẠCH LIDECO BẮC 32
Được quy hoạch trở thành khu đô thị kiểu mẫu ở Tây Bắc Thủ đô, Khu đô thị Lideco Hoài Đức được lấy cảm hứng từ phong cách châu Âu kiểu Pháp kết hợp công viên cảnh quan, hồ điều hòa, đem lại cuộc sống xanh an nhiên đảm bảo sức khỏe của cư dân tương lai.
Khu đô thị Lideco Hoài Đức được phân chia thành hai phân khu chính.
- Phân khu thứ nhất tọa lạc ở phía Đông, tập trung chủ yếu các loại hình nhà biệt thự song lập, liền kề có vườn, nhà ở, lô phố. Trong phân khu này, Biệt thự Lideco được đặt tại vị trí đắc địa.
- Phân khu thứ hai được đặt ở phía Tây, bao gồm hồ điều hòa trung tâm và cảnh quan, chuỗi tiện ích. Các sản phẩm chính gồm: nhà biệt thự đơn lập, nhà vườn, nhà liền kề.
Các loại hình sản phẩm tại dự án Lideco Hoài Đức: Biệt thự và Nhà liền kề
LIỀN KỀ LIDECO HOÀI ĐỨC
- Nhà được thiết kế kiến trúc Pháp, mang đậm nét hiện đại và đẳng cấp.
- Nhà liền kề tại dự án được sơn màu vàng kem trắng đặc trưng của lối kiến trúc tân cổ điển, kết hợp với hoa văn trang trí tinh tế và hàng cây xanh mát mẻ. Tất cả tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên, vừa hiện đại lại cổ điển, mang đến cho chủ nhân ngôi nhà cảm giác ấm áp và thư giãn.
- Đặc biệt, với diện tích đất từ 75m2 – 150m2, xây dựng 3,5 tầng và mặt tiền rộng từ 5m – 7m, Liền kề Lideco Bắc 32 là lựa chọn tối ưu cho tất cả các gia đình. Giá bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng, và công trình đáp ứng được tất cả nhu cầu sử dụng của một ngôi nhà đẹp nhất.
BIỆT THỰ LIDECO HOÀI ĐỨC
Biệt thự được phân loại thành hai loại: biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, với diện tích từ 130m2 đến hơn 500m2. Mỗi căn biệt thự được thiết kế riêng biệt để tạo ra không gian riêng tư và thoải mái cho chủ nhân. Thiết kế của các biệt thự này được lấy cảm hứng từ phong cách Châu Âu, tinh tế và lãng mạn.
Tất cả các biệt thự đều được xây dựng với chất lượng và lối thiết kế hiện đại tinh tế, với sự chắc chắn và kiên cố trong từng tầng. Tầng hầm được sử dụng làm chỗ để xe, giúp cho việc sử dụng diện tích sống tối đa.
Các dãy biệt thự được đánh số từ BT1 đến BT40 và bao gồm nhiều loại diện tích khác nhau.
- Biệt thự diện tích nhỏ: Từ 130m2 – 180m2.
- Biệt thự diện tích trung bình: Từ 200m2 -250m2.
- Biệt thự diện tích lớn: Từ 250m2 – 300m2.
- Biệt thự đường 31m, biệt thự căn góc (đơn lập, vị trí đẹp), biệt thự mặt hồ,…
5. GIÁ BÁN LIDECO HOÀI ĐỨC
Giá bán Biệt thự liền kề Lideco Bắc 32 rất hợp lý, phù hợp với cả khách hàng mua để ở hay mua để đầu tư tích lũy tài sản.
Giá đất từ 90 triệu/m2 (2020)
Giá xây dựng năm 2020
- Giá bán nhà xây thô: 3.760.000đ/m2
- Giá bán nhà xây thô có hoàn thiện mặt ngoài: 5.360.000đ/m2
Tiến độ thanh toán dự án
- Đặt cọc: 300.000.000 Triệu, khi ký thỏa thuận đặt cọc.
- Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả số tiền đã đặt cọc) sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng sau 30 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 4: Thanh toán 20%. Giá trị hợp đồng sau 120 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị còn lại của hợp đồng, sau 180 ngày kể từ ngày đặt cọc.
