Hud Mê Linh Central là dự án đô thị tiếp theo mang thương hiệu HUD được triển khai tại huyện Mê Linh – Hà Nội. Hội tụ đầy đủ các ưu thế về vị trí, tiện ích, giá cả hợp lý… dự án HUD Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một chuẩn mực sống lý tưởng, một nơi an cư tiện nghi và hạnh phúc.
Với quy mô đầu tư hoàn chỉnh về tiện ích, cảnh quan cùng giá bán hấp dẫn, HUD Mê Linh Central là dự án khu đô thị đẳng cấp quốc tế được nhắc đến nhiều nhất trên thị trường bất động sản ven đô hiện nay, chắc chắn sẽ tạo nên một làn sóng mới tại khu vực Mê Linh nói riêng và thị trường bất động sản Hà Nội nói chung.
Với chất lượng 239 căn nhà xã hội, 29 căn hộ thương mại và 33 căn Kiot cùng hệ thống sân vườn ngoài nhà thuộc dự án Rosa Garden Khu đô thị mới HUD MeLinh Central đã bàn giao cho cư dân, khách hàng có thể thấy được tâm huyết của chủ đầu tư được dành trọn như thế nào.
1. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ HUD MÊ LINH CENTRAL
- Tên thương mại: Khu đô thị HUD Mê Linh Central
- Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)
- Vị trí: Xã Thanh Lâm – Đại Thịnh, Mê Linh Hà Nội.
- Quy mô dự án: 55,383ha.
- Mật độ xây dựng: 30%
- Quy mô dân số: 8.970 người.
- Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng: 460.198m2.
- Sản phẩm bao gồm: 799 căn Nhà Vườn + Biệt thự và 1.466 Căn hộ chung cư
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: BIDV
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Website: Chungcudep.net
2. VỊ TRÍ VÀNG HUD MÊ LINH
Khu đô thị HUD Mê Linh sở hữu vị trí đắc địa trung tâm hành chính mới của Mê Linh, đối diện là UBND huyện Mê Linh. Nhờ vậy mà dự án được thừa hưởng hệ thống liên kết vùng hoàn hảo với đầy đủ các yếu tố điện – đường – trường – trạm xung quanh, mang đến một cuộc sống thuận tiện và dễ dàng hơn bao giờ hết.
- Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch vành đai 4 dài 98 km rộng từ 90 – 135m, đi qua 3 tỉnh thành Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh. Được thủ tướng Chính phủ phê duyệt chi tiết tại Quyết định số 1278/QĐ – TTg từ 7/2011 với quy mô 6 làn xe cao tốc và đường gom đô thị. Đường vành đai 4 được nằm trong kế hoạch đầu tư trọng điểm quốc gia giai đoạn 2021 – 2025;
- Phía Đông Nam giáp đường 48m đi qua trung tâm hành chính huyện Mê Linh (đoạn từ nút giao đường trục Mê Linh 100m đến điểm nút giao Khu công nghiệp Quang Minh, Mê Linh Plaza);
- Phía Tây Nam giáp khu đất Đấu giá trung tâm hành chính huyện Mê Linh, đường Quốc lộ 23 (tuyến đường này bắt đầu từ phía Bắc Cầu Thăng Long giao nối đường Võ Văn Kiệt, qua khu trung tâm hành chính huyện Mê Linh đến Quốc lộ 2 trung tâm thành phố Phúc Yên);
- Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 24m;
- Dự án nằm sát trung tâm hành chính huyện Mê Linh, cách khu công nghiệp Quang Minh 1,5 km, thành phố Phúc Yên 4 km, sân bay Nội Bài 7 km, khu đô thị Ciputra (chân cầu Thăng Long) 16 km…
Không chỉ có vậy, dự án HUD Melinh Central còn được đánh giá cao bởi liên kết giao thông đồng bộ, linh hoạt kết nối với các tuyến đường huyết mạch, rút ngắn thời gian di chuyển tới trung tâm thành phố chỉ khoảng 30 phút.
Đây cũng là một trong những ưu điểm lớn của dự án đối với các nhà đầu tư, khi mà thị trường bất động sản Hà Nội đã và đang có xu hướng chuyển dịch tâm điểm về các vùng ven thành phố.
Dự án nằm trong quy hoạch tổng thể huyện Mê Linh, có cảnh quan thiên nhiên văn hóa tạo nên một khu đô thị lý tưởng kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài nhờ tuyến cao tốc Thăng Long – Nội Bài và đại lộ Võ Nguyên Giáp thông qua cầu Nhật Tân với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Dự án cũng chỉ nằm cách dự án Cienco 5 khoảng 3 km, dự án AIC Mê Linh (hiện Vingroup đã mua lại) khoảng 3,5 km, dự án CEO Mê Linh 1 km sau này sẽ trở thành khu vực phát triển đồng bộ, hiện đại bậc nhất Mê Linh…
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO DỰ ÁN HUD THANH LÂM – ĐẠI THỊNH
Khu đô thị HUD Mê Linh Thanh Lâm – Đại Thinh mang đến một không gian sống đẳng cấp quốc tế với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích nội khu đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân cũng như góp phần kiến tạo một cộng đồng, quần thể cư dân văn minh, hiện đại.
- Công viên cây xanh
- Khu vui chơi ngoài trời
- Sân thể thao đa năng
- Trường học liên cấp chất lượng cao
- Nhà trẻ
- Phòng khám
- Siêu thị
- Khu phố mua sắm
- Dịch vụ an ninh 24/7
Không chỉ hưởng lợi từ vị trí trung tâm, các cư dân tương lai của Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng hấp dẫn. Đặc biệt, dự án HUD Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị mới Mê Linh, do đó sẽ được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích cũng như tiềm năng về nguồn lực kinh tế mà quẩn thể khu đô thị này mang lại.
- Trường mầm non Tiền Phong B
- Trường mầm non Ánh Dương
- Bưu điện Mê Linh
- Bệnh viện Nhiệt Đới
- Trung tâm hành chính huyện Mê Linh
- Khu công nghiệp Thăng Long
- Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh
- Khu đô thị Diamond Park New
4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ HUD MÊ LINH CENTRAL
HUD MeLinh Central được quy hoạch với tổng diện tích hơn 55ha với định hướng phát triển trở thành một khu đô thị đồng bộ hiện đại với đa dạng các sản phẩm như: liền kề, biệt thự, nhà vườn, căn hộ chung cư,…mang phong cách hiện đại sang trọng, kỳ vọng sẽ kiến tạo một không gian sống tinh tế tiện nghi và an lành.
Dự án chung cư thương mại gồm 15 tầng với thiết kế hiện đại. Tất cả các căn hộ đều được tiếp cận với ánh sáng và gió tự nhiên, thoáng mát với an ninh đảm bảo 24/24h, thích hợp cho những người dân có mức thu nhập trung bình.
Khu nhà ở thấp tầng HUD Melinh Central có phong cách thiết kế độc đáo, riêng biệt với 2 mặt thoáng, có sân vườn trước sau, gara ô tô trong nhà, với 3 – 4 phòng ngủ tiện nghi, hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, hiện đại nhưng cũng không kém phần lãng mạn và bình yên, thích hợp với những chuyên gia nước ngoài và những người dân có thu nhập cao. Trong đó:
- Nhà vườn: gồm 362 căn có diện tích 100m2/lô – 130m2/lô với mặt tiền từ 5 – 6m.
- Nhà biệt thự: gồm 404 căn biệt thự song lập (diện tích từ 245m2/lô) và biệt thự đơn lập (diện tích từ 300m2/lô) với mặt tiền từ 10 – 15m.
NHÀ VƯỜN – LIỀN KỀ HUD MÊ LINH
Nhà vườn Hud Mê Linh với diện tích vừa phải, tổng giá nhỏ là sản phẩm thấp tầng được nhiều khách hàng quan tâm nhất dự án.
- Diện tích: 102 – 159m2
- Kích thước: Mặt tiền rộng 5 – 6m, sâu 21 đến 22m.
- Xây dựng: 3 tầng + 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
- Mật độ xây dựng: Hơn 60%
- Khoảng lùi trước: 3m
- Khoảng lùi sau: 3.7-5m
Với khoảng lùi trước và lùi sau rộng, ngôi nhà của bạn sẽ trở lên thoáng đáng với nhiều mảng xanh bắt mắt.
BIỆT THỰ HUD MÊ LINH CENTRAL
Với mật độ xây dựng thấp, biệt thự HUD Mê Linh Central sẽ có nhiều diện tích đất dành cho các tiểu cảnh, cây cối, không gian xanh.
- Diện tích từ 250 – 410 m2
- Kích thước: Mặt tiền rộng 10 – 15m, sâu 15 đến 25m.
- Xây dựng: 3 tầng + 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
- Mật độ xây dựng: 30% – 40%
- Khoảng lùi trước: 6,4 – 7,75m
- Khoảng lùi sau: 4,5 – 5,48m
5. GIÁ BÁN DỰ ÁN HUD CENTRAL MÊ LINH
Giá bán chuyển nhượng các lô nhà vườn, biệt thự tại dự án dao động:
- Từ 6 tỷ / lô đối với nhà vườn,
- Từ 12 tỷ / lô đối với biệt thự song lập
- Từ 14,1 -24,3 tỷ/ lô đối với biệt thự đơn lập.
Nếu chia theo đơn giá/ diện tích đất:
- Chỉ từ 37tr/m2 (đất + nhà) đối với biệt thự đơn lập,
- Chỉ từ 48tr/m2 đối với biệt thự song lập
- Chỉ từ 57tr/m2 đối với nhà vườn, liền kề
Đặc biệt:
Khi trừ đi phần giá xây dựng, giá đất tại đây còn rẻ hơn giá đất tại 1 số khu vực gần dự án mà không có quy hoạch đồng bộ, cảnh quan.
Tiến độ thanh toán dự án HUD Mê Linh Central như sau:
- 7 ngày sau ký hợp đồng mua bán với HUD và đóng 30% (đã bao gồm cọc)
- 2 tháng sau thanh toán 40%
- Nhận nhà thanh toán 25% (dự kiến quý 2/2023)
- Nhận sổ thanh toán 5%
 chính thức mở bán dự án HUD Mê Linh Central tại xã Thanh Lâm - Đại Thịnh với ~800 căn nhà vườn, liền kê,f biệt thự có giá bán ưu đãi cùng nhiều chính sách đầu tư hấp dẫn. Hotline 0868 515 862){kind=link}