Căn Hộ Chung Cư Dự án theo khu vực Quảng Ninh

Nhà ở xã hội GHomes Hạ Long

Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội chính thức ra mắt dự án GHomes Hạ Long với 3 tòa căn hộ thương mại và dịch vụ có diện tích đa dạng tại vị trí đắc địa Đồi Ngân Hàng - Đồi cột 2, phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

By Admin

Tháng Ba 25, 2023

0

510

Phối cảnh dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Phối cảnh GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng

Ghomes Hạ Long là dự án đầu tiên của chuỗi dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn quốc tế được phát triển bởi chủ đầu tư Global Invest. Ghomes Hạ Long là dự án tiên phong và dấu ấn của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu trên hành trình khẳng định thương hiệu cũng như khát vọng mang đến một cuộc sống hạnh phúc đến cho cư dân.

Ra mắt dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Ra mắt GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Tọa lạc tại Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, dự án Nhà ở xã hội GHomes được xây dựng trên diện tích ~2,6ha. Với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.880 người và vốn đầu tư lên tới 1361 tỷ đồng, dự kiến hoàn thiện bàn giao đưa vào sử dụng trong Quý I/2026 sẽ giải quyết được bài toán an cư của khu vực

Sa bàn dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Sa bàn GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Sa bàn 2 dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Sa bàn 2 GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

1. TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI GHOMES HẠ LONG

Phối cảnh 1 dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Phối cảnh 1 GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Tên dự án: GHomes Hạ Long
Vị trí: Đồi cột 2, phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội
Diện tích đất dự án: 25.900 m2
Diện tích đất xây dựng công trình: 7.400 m2
Diện tích đất cây xanh: 5.000 m2
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật: 13.300m2
Quy mô dự án: 3 tòa nhà chung cư, trong đó có 2 tòa nhà 19 tầng nổi + 1 tầng lửng +1 tầng kỹ thuật; 1 tòa nhà 17 tầng + 1 tầng kỹ thuật + 1 tầng bán hầm
Số lượng căn hộ: 986 căn hộ
Thời gian bàn giao: Quý I/2026
Website: Chungcudep.net

Phối cảnh 2 dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Phối cảnh 2 GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHUNG CƯ GHOMES HẠ LONG

Dự án Ghomes Hạ Long nằm tại Đồi cột 2, phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long, Quảng Ninh, có vị trí vô cùng đắc địa tại TP Hạ Long giúp cho cư dân có thể dễ dàng kết nối, di chuyển đến các khu vực liên kết vùng như các trung tâm y tế, bệnh viện lớn, hành chính công…

Vị trí dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Vị trí GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Sở hữu tọa độ vị trí ngay trung tâm thành phố cùng tầm nhìn “đắt giá” ra Vịnh Hạ Long, GHomes Hạ Long mang trong mình một không gian sống tiện lợi và tiện nghi. Từ đây cư dân dễ dàng kết nối tới các khu vực trọng điểm của thành phố như: trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính, các điểm tham quan du lịch nổi tiếng…

Liên kết vùng dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Liên kết vùng GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỒI NGÂN HÀNG

GHomes Hạ Long là dự án tiên phong trên hành trình kiến tạo sản phẩm nhà ở xã hội mang tiêu chuẩn quốc tế không thể không kể đến hệ thống tiện ích cao cấp và phong phú.

Với mong muốn xây dựng một cộng đồng cư dân hiện đại và văn minh, chủ đầu tư dự án Ghomes Hạ Long tập trung xây dựng chuỗi tiện ích đồng bộ bao gồm: trường học, vườn dạo bộ, bãi đỗ xe trên cao, bể bơi vô cực, phòng tập gym…, đặc biệt là sự xuất hiện của một công viên xanh ngay giữa khu đô thị, mang đến một không gian sống khỏe, sống ưu tú cho cư dân.

Tiện ích dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Tiện ích GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Mỗi cư dân tại dự án G Homes Quảng Ninh đều được tận hưởng một cuộc sống chuẩn Nhật, cân bằng tĩnh – động, đảm bảo tối giản riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi mang lại sự hoàn thiện về tinh thần và thể chất.

Phối cảnh 3 dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Phối cảnh 3 GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Tiện ích dự án nhà ở xã hội đồi ngân hàng GHomes Hạ Long Quảng Ninh bao gồm:

Cổng vào dự án
Đài phun nước
Bãi đỗ xe trên cao
Quảng trường
Đường dạo bộ rải sỏi
Khu vui chơi trẻ em
Bể bơi infinity tầng mái
Khu máy tập thể thao ngoài trời
Vườn cảnh trên cao tầng mái
Đường chạy bộ
Không gian thương mại tầng 1
Chòi nghỉ chân, bàn cờ
Trường mầm non, Nhà trẻ
Tiểu cảnh, cây xanh
Phòng gym indoor
Khu đọc sách trẻ em
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Bể cảnh tầng mái.

Không gian xanh dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Không gian xanh GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

4. MẶT BẰNG CĂN HỘ GHOMES HẠ LONG

Ghomes Hạ Long được lấy cảm hứng từ đất nước mặt trời mọc Nhật Bản, dự án mang đến một lối sống tối giản, tinh tế, an yên giúp cho cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc của cuộc sống. Nếu bạn đã trót yêu chất sống tối giản “trong tĩnh – ngoài động”, mong muốn mỗi ngày trở về nhà là một thế giới đầy cảm xúc thì đừng ngần ngại sở hữu căn hộ NOXH GHomes Hạ Long ngay hôm nay.

Tổng mặt bằng dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Tổng mặt bằng GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Mặt bằng chung cư GHomes Hạ Long được xây dựng gồm 3 tòa với thiết kế phong cách hiện đại, không gian sống và cảnh quan đáp ứng nhu cầu cuộc sống xanh trong lành. GHomes Hạ Long sẽ có 3 tòa nhà chung cư, trong đó có 2 tòa nhà 19 tầng nổi + 1 tầng lửng +1 tầng kỹ thuật; 1 tòa nhà 17 tầng + 1 tầng kỹ thuật + 1 tầng bán hầm.

Mặt bằng căn hộ dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Mặt bằng căn hộ GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Mặt bằng 2 căn hộ dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Mặt bằng 2 căn hộ GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Thiết kế các căn hộ nhà ở xã hội Ghomes Hạ Long có diện tích đa dạng từ 44.6m2 đến 76m2:

Căn hộ 1 PN: 44.6m2
Căn hộ 2 PN: 64-70m2
Căn hộ 3 PN: 70-76m2.

Thiết kế các căn hộ thương mại Ghomes Hạ Long có diện tích đa dạng từ 67m2 đến 92m2:

Căn hộ 2 PN 67-68m2
Căn hộ 3 PN 84-92m2

Các căn hộ tại GHomes Hạ Long đều được được thiết kế tối giản, tinh tế nhưng vẫn đầy đủ công năng mang lại một cuộc sống hạnh phúc và thoải mái cho cư dân. Với tính duy mỹ, tỉ mỉ cao cùng với nội thất sang trọng hiện đại, dự án Ghomes Hạ Long hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hoàn hảo trong tương lai.

Thiết kế căn hộ dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Thiết kế căn hộ GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

Nội thất căn hộ dự án GHomes Hạ Long - Đồi Ngân Hàng — Nội thất căn hộ GHomes Hạ Long – Đồi Ngân Hàng

5. ĐIỀU KIỆN MUA NOXH GHOMES HẠ LONG

ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA NOXH GHOMES HA LONG

Theo Điều 49 Luật Nhà Ở 2014 của pháp luật Việt Nam thì có những đối tượng được quyền mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Ghomes Hạ Long Quảng Ninh.

Khoản 1, Điều 49 Luật Nhà Ở 2014: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về người có công với cách mạng.
Khoản 4, Điều 49 Luật Nhà Ở 2014: Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
Khoản 5, Điều 49 Luật Nhà Ở 2014: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
Khoản 6, Điều 49 Luật Nhà Ở 2014: Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật … trong cơ quan đơn vị thuộc CAND và QĐND.
Khoản 7, Điều 49 Luật Nhà Ở 2014: Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Khoản 8, Điều 49 Luật Nhà Ở 2014: Các đối tượng đã trả lại nhà công vụ theo quy định tại khoản 5, điều 81, Luật Nhà ở.
Khoản 9, Điều 49 Luật Nhà Ở 2014: Học sinh, sinh viên các học viện, đại học, cao đẳng; học sinh trường dân tôc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
Khoản 10, Điều 49 Luật Nhà Ở 2014: Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được NN bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

ĐIỀU KIỆN MUA, THUÊ, THUÊ MUA NOXH GHOMES HA LONG

Điều kiện mua, thuê, thuê mua NOXH Ghomes Hạ Long được quy định theo Điều 51 Luật Nhà Ở 2014, cụ thể như sau

Điều Kiện Về Đối Tượng

Thuộc 1 trong 8 đối tượng quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014

Điều Kiện Về Nhà Ở

Chưa có nhà ở tại Quảng Ninh.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH trên địa bàn tỉnh
Quảng Ninh.
Có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 10m2

Điều Kiện Cư Trú

Đăng ký thường trú tại tỉnh Quảng Ninh.
Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh Quảng Ninh, trừ trường hợp học sinh, sinh viên.

Điều Kiện Về Thu Nhập

Không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên đối với các đối tượng quy định tại khoản 4, 5, 6 và 7 Điều 49 Luật Nhà ở 2014.
Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính Phủ.
Các đối tượng quy định tại khoản 1, 8, 9 và 10 Điều 49 Luật Nhà ở 2014 thì không cần chứng minh thu nhập.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI GHOMES HẠ LONG

Những đối tượng có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Ghomes Hạ Long cần nộp hồ sơ cho chủ đầu tư. Hồ sơ cần chuẩn bị sẽ tùy thuộc vào các nhóm đối tượng khác nhau mà cần những giấy tờ và mẫu hồ sơ khác nhau như:

CMND/CCCD/Hộ chiếu của các thành viên trong hộ gia đình
Xác nhận cư trú theo quy định của Luật Cư trú
Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân
Mẫu đơn đăng ký mua,thuê, mua thuê NOXH
Mẫu số 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08, 09.

Chủ đầu tư xem xét hồ sơ, lập danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở. Trường hợp không còn quỹ nhà để giải quyết thì chủ đầu tư có trách nhiệm nêu rõ lý do, hoàn trả lại hồ sơ, khi nhận hồ sơ cần có giấy tờ biên nhận.

Chủ đầu tư gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết theo thứ tự ưu tiên về sở xây dựng để kiểm tra, loại trừ. Trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận danh sách nếu sở xây dựng không có ý kiến gì thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng mua đến để thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng.

Đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội và chủ đầu tư thỏa thuận việc thanh toán nhà ở trực tiếp hoặc thông qua ngân hàng.

Khi hợp đồng về mua bán và cho thuê mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án Ghomes Hạ Long lập danh sách các đối tượng mua, thuê mua gửi về sở xây dựng để công bố công khai.

QUY TRÌNH MUA THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI GHOMES HẠ LONG

Tư vấn hồ sơ mua, thuê, thuê mua NOXH
Tiếp nhận xét duyệt hồ sơ
Ký hợp đồng
Bàn giao căn hộ
Cấp sổ đỏ.

6. GIÁ BÁN NOXH GHOMES HẠ LONG

Giá bán nhà ở xã hội GHomes Hạ Long: Chi tiết vui lòng liên hệ Hotline 0868 515 862

******************************************************************************************************

[contact-form-7 id=”8331″ title=”Form tải trọn bộ TT dự án”]