7 LÍ DO KHÁCH HÀNG CHỌN MUA STELLAR GARDEN LÊ VĂN THIÊM
(1) – Chung cư hiếm có hành lang rộng 2.9m, đó là niềm mơ ước của cư dân chung cư cao cấp khác
(2) – Hiếm dự án chung cư nào mà có tới 4 mặt tiền, điểm cộng cho tiềm năng tăng giá và dịch vụ cho thuê
(3) – Công nghệ xây dựng “Gangform”đến từ Hàn Quốc sẽ làm công trình bền bỉ với thời gian, bề mặt tường nhẵn, chống thấm, cách âm, cách nhiệt vượt trội.
(4) – Xây xong mới bán, khách hàng sẽ thấy yên tâm hơn về chất lượng và tiến độ xây dựng và khẳng định chất lượng, uy tín và tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư Quang Minh
(5) – Mật độ xây dựng cực thấp chỉ 7 căn hộ trần cao cửa rộng trên 1 sàn, đáp ứng tiêu chí sống “chất”, xứng đáng đến từng cm
(6) – Căn hộ 151m2 chủ đầu tư thiết kế “Dual – Key” chủ nhà vừa có thể sử dụng lại vừa có thể cho thuê, đa công năng, nhiều lợi ích
(7) – Hệ thống lọc không khí sạch toàn bộ tòa nhà và công nghệ uống nước tại vòi
HÌNH ẢNH THỰC TẾ UPDATE T5/2020
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 06/2020
- Giá bán ưu đãi nhất thị trường chỉ từ 27 triệu/m2 cho căn hộ
- Ưu đãi quà tặng trị giá 250 triệu cho căn hộ 91m2 – 93m2
- Ưu đãi quà tặng trị giá 300 triệu cho căn hộ 111,8m2
- Ưu đãi quà tặng trị giá 30 triệu cho căn hộ 150m2
- Chiết khấu thêm 5% GTCH khi thanh toán sớm 95% TGTCH
- Hỗ trợ vay ngân hàng 65% GTCH lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 12 tháng
- Chiết khấu thêm 3,5tr/m2 cho căn B01 và B07 nếu nhận gói bàn giao thô
- Căn 2 ngủ + phòng đa năng + 2 vệ sinh diện tích (91m2 – 93m2) giá chỉ từ 2.6 tỉ/căn hộ
- Căn 3 ngủ + 2 vệ sinh diện tích (111,8m2 ) giá chỉ từ 3,4 tỉ/ căn hộ
- Căn 3 ngủ + 3 vệ sinh diện tích (150m2) giá chỉ từ 4,3 tỷ/căn hộ
1. TỔNG QUAN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
- Tên thương mại: Chung cư Stellar Garden
- Chủ đầu tư: Công ty CPKD & XD Quang Minh
- Vị trí: Ngã tư 35 Lê Văn Thiêm và 104 Ngụy như Kon Tum
- Mật độ xây dựng: 42,1%
- Quy mô: 02 tòa tháp đôi cao 28 tầng với 5 tầng TTTM, 2 tầng hầm và 23 tầng căn hộ (322 căn)
+Từ tầng 1-5: TTTM, bể bơi ngoài trời và dịch vụ khác
+ Từ tầng 06 trở lên là các căn hộ để ở - Diện tích căn hộ
+ Loại 2,5 PN: Diện tích = 92,2m2, 94,1m2 thông thủy
+ Loại 3PN: Diện tích= 113,6m2 thông thủy
+ Loại 3-4 PN: Diện tích=151,5m2 thông thủy - Đơn vị thi công: Nhà thầu Hòa Bình (HBI)
- Thời điểm nhận nhà: Quý 1/2020
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ Vĩnh Viễn
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN 35 LÊ VĂN THIÊM
Tổ hợp Tháp đôi Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm có vị trí đắc địa tại ngã tư Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kon Tum, thuộc phường Thanh Xuân Trung, trung tâm quận Thanh Xuân, nằm ngay gần khu đô thị Hapulico, đối diện làng sinh viên Hacinco,…
Với vị trí giao thông thuận lợi vì nằm gần ngay trục đường chính lớn của thành phố Hà Nội như: Đường Nguyễn Trãi, đường Lê Văn Lương, Đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến
Chung cư Stellar Garden Lê Văn Thiêm thừa hưởng gần như toàn bộ các tiện ích khu vực từ hệ thống giao thông đi lại, các trung tâm thương mại lớn như Grand Plaza, siêu thị Big C, Vincom Dcapitale Trần Duy Hưng, Vincom Megamall Royal City, các trường học như PTTH Nhân Chính, trường PTTH Amsterdam, tiện ích Ngân hàng Agribank, Bidv, Vietcombank…
3. TIỆN ÍCH CAO CẤP TẠI STELLAR GARDEN
>>> Tại Stellar Garden, cư dân không chỉ sở hữu không gian sống cao cấp ngay trong căn hộ của mình, mà còn được tận hưởng các tiện ích dịch vụ hoàn hảo: Sự tận tình, chu đáo của các đơn vị chuyên nghiệp thực hiện như lễ tân, bảo vệ, giặt là, vệ sinh…, 5 tầng trung tâm thương mại rộng lớn, khu cafe & giải khát, thác trần, khu vui chơi trẻ em…
>>> Tại tầng 5 của dự án 35 Lê Văn Thiêm được bố trí các tiện ích như bể bơi ngoài trời, khu sân vườn, bar & cafe… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, tại chung cư Stellar Garden, nước được xử lý bằng công nghệ lọc tiên tiến theo tiêu chuẩn Châu Âu tại dự án, có thể uống trực tếp ngay từ vòi cấp.
>>> Bể bơi ngoài trời dự án Lê Văn Thiêm với công nghệ xử lý nước chất lượng hàng đầu hiện nay
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LỚN
Trung tâm thương mại được bố trí tại tầng 1-5 của tòa nhà 35 Lê Văn Thiêm mang đến không gian mua sắm, tận hưởng dịch vụ lý tưởng cho cư dân với đầy đủ mặt hàng thời trang, thực phẩm, gia dụng… cao cấp.
VƯỜN DẠO BỘ TRONG PHỐ
Tại Stellar Garden, phần lớn diện tích được dành cho không gian cây xanh, cảnh quan, mặt nước. Bạn sẽ bắt gặp những quảng trường nhỏ, những hàng cây được cắt tỉa gọn gàng bên lối đi, hoa vàng hòa cùng lá xanh vẫy chào mỗi bước chân khắp mọi con đường. Các kiến trúc sư tài hoa đã tái hiện một cách chân thực nhất không gian sống yên bình xanh hút tầm mắt nơi hoàng cung thời các vua Louis của nước Pháp.
4. MẶT BẰNG CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM
Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm được các kiến trúc sư của Quang Minh JSc., cùng các đơn vị tư vấn tính toán kỹ lưỡng không gian sống hợp theo phong thủy và lấy con người làm trung tâm.
Các căn hộ Stellar Garden có diện tích từ 92 – 151m2 với thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng. Các phòng trong căn hộ đều có ô thoáng, khe sáng, đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên, giúp tổng thể căn hộ luôn thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế mặt bằng chung cư Stellar Garden gồm 02 tòa chung cư cao 28 tầng, với chỉ 07 căn hộ/01 tầng/01 tòa nên rất thoáng mát và phong thủy tốt cho cư dân.
» Căn hộ 02 Phòng ngủ và 1 phòng đa năng của chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm có 2 loại diện tích: 91,2m2 và 93,1m2.
» Căn hộ 03,04 Phòng ngủ của chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm đều là căn góc và có 2 loại diện tích: 111,8m2 và 150,3m2.
5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
Tiến độ thanh toán dự án Stellar Garden được chia làm 05 đợt linh hoạt:
– Đợt 1: Thanh toán 35% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
– Đợt 2: Thanh toán 15% khi xây tới tầng 25.
– Đợt 3: Thanh toán 20% khi xây tới tầng mái.
– Đợt 4: Thanh toán 25% khi nhận nhà.
– Đợt 5: Thanh toán 05% khi bàn giao sổ.
