Dự Án Đất Đấu Giá Làng Nghề Sơn Đồng được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ Phần Đầu Tư MB Land tại địa bàn xã Sơn đồng – vị trí X1, Huyện Hoài Đức, Hà Nội. Với tổng diện tích dự án lên tới hơn 3 ha, đa dạng các hạng mục bất động sản hiện đại. Dự án hứa hẹn mang tới cuộc sống đầy đủ tiện nghi, đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng.
1. TỔNG QUAN KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ LÀNG NGHỀ SƠN ĐỒNG
- Dự án: Khu Đấu Giá Làng Nghề Sơn Đồng
- Vị trí: xã Sơn Đồng, H. Hoài Đức, Tp. Hà Nội
- Chủ đầu tư: MB Land Invest
- Tổng diện tích: 25.837 m2
- Đất ở (150 lô): 12.191 m2
- Quy mô dân số: Khoảng 10.000 – 15.000 người;
- Công viên cây xanh: 548 m2
- Bãi đỗ xe: 982 m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông: 12.116 m2
- Loại hình phát triển: Đất Liền kề, Shophouse
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn
2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM HUYỆN HOÀI ĐỨC
Dự án khu đấu giá Sơn Đồng – Hoài Đức nằm trên mặt đường TL422 và đường quy hoạch Trịnh Văn Bô giúp cho việc kết nối tới các quận, huyện xung quanh như: Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Đông, Đan Phượng, Quốc Oai… trở nên dễ dàng, thuận tiện.
Ranh giới dự án khu đấu giá Sơn Đồng – Song Phương:
- Phía Bắc: Giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh
- Phía Nam: Giáp làng Lại Yên, đất dự phòng phía Bắc khu đô thị An Khánh, giáp đường trục huyện từ ngã tư Phương Bảng, theo đường Lại Yên – An Khánh.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư 2 xã Vân Canh và Lại Yên.
- Phía Tây: Giáp với trục đường Sơn Đồng – Song Phương.
- Đối diện là khu đô thị An Khánh và khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn
Từ dự án Đất Đấu Giá Làng Nghề Sơn Đồng Hoài Đức, dân cư có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm công lớn như:
- Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội di chuyển khoảng 20 phút
- Trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia Hà Nội di chuyển khoảng 30 phút
- Chợ Nhổn di chuyển khoảng 15 phút
3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ ĐẤT ĐẤU GIÁ SƠN ĐỒNG – SONG PHƯƠNG
Làng nghề Sơn Đồng là 1 làng cổ của mảnh đất trăm nghề Hà Tây (Cũ) với truyền thống hình thành tới nay đã ngót 800 năm. Người làng Sơn Đồng có truyền thống sơn, tạc, tạo ra được những bức tượng Ông Hoàng Bảy, Ông Hoàng Mười, Đức Thánh Trần…cùng vô số loại đồ thờ thủ công mỹ nghệ nổi tiếng trong cả nước.
Làng nghề Sơn Đồng hiện có 2.514 hộ thì có hơn 400 hộ kinh doanh thủ công mỹ nghệ, 50% trong số này chuyên làm nghề điêu khắc gỗ với gần 300 xưởng sản xuất. Cả làng có trên 4.000 thợ lành nghề và nhiều nghệ nhân giỏi với tổng doanh thu bình quân đạt khoảng 350 tỷ/năm.
Tài sản tích lũy trong dân là rất nhiều, hơn nữa trên địa bàn chưa có dự án nào được đầu tư bài bản, đồng bộ cho thấy đây là thị trường rất tiềm năng của Khu Đấu Giá X1 Sơn Đồng nói riêng và Hoài Đức nói chung.
HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ – TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI LÀ THẾ MẠNH KHÁC BIỆT CỦA KHU ĐẤU GIÁ SƠN ĐỒNG – SONG PHƯƠNG
Với mục tiêu mang đến cho cư dân một cuộc sống mới ưu việt, dự án đất đấu giá Sơn Đồng cung cấp tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các cư dân sinh sống trong KĐT sau này:
Tiện ích nội khu
- Hệ thống các khu cây xanh
- Công viên vui chơi giải trí
- Hồ điều hòa
- Kênh tiêu nước của toàn khu đô thị
- Trung tâm thương mại
- Phòng tập thể dục, thể thao như: Gym, Yoga,..
- Sảnh ngoài sang trọng và hiện đại
- Đường dạo bộ rộng lớn
- Trường mầm non
- Các công trình dịch vụ thương mại
- Công trình sinh hoạt công cộng
- Hệ thống an ninh 24/7
Tiện ích ngoại khu
- Cách đường cao tốc Láng – Hòa Lạc khoảng 1km
- Cách trục đường quốc lộ 32 khoảng 2km
- Cách trung tâm y tế huyện Hoài Đức khoảng 2km
- Cách KĐT Mỹ Đình khoảng 3km
- Cách Ga Phú Diễn khoảng 4km
- Cách Sân vận động quốc gia Mỹ Đình khoảng 4,5km
- Cách Trung tâm Hội nghị quốc gia Hà Nội khoảng 10km
- Khu đô thị Sơn Đồng gần các chuỗi KĐT mới: Phúc Hà City Garden; Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch; Mekong Plaza; Chung cư Five Stars – An Khánh; Bảo An Tower; Khu đô thị Vân Canh….
Không gian sống được bố trí đa dạng các loại cây xanh … giúp cho cư dân sinh sống tại Khu Đấu Giá X1 Sơn Đồng được thả lỏng tinh thần, thoải mái đầu óc, tận hưởng những phút giây yên bình cùng gia đình.
4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ LÀNG NGHỀ SƠN ĐỒNG
Dự Án Đất Đấu Giá Làng Nghề Sơn Đồng thuộc Huyện Hòai Đức được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng. Bên cạnh đó, với đa dạng các mẫu nhà ở với tiêu chuẩn hoàn thiện đồng bộ mặt ngoài có thể đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.
Liền kề đất đấu giá Sơn Đồng – Song Phương
- Diện tích: 60 – 73 – 85 – 91m2.
- Mặt tiền: 5 – 6,25m
- Chiều cao xây dựng: 4 tầng
- Mật độ xây dựng: 80%
- Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài
Shophouse đất đấu giá Sơn Đồng – Hoài Đức
- Diện tích: 64 – 75- 82 – 88 – 90 – 92 – 103 – 131m2.
- Mặt tiền: 5 – 6,25m
- Chiều cao xây dựng: 4 tầng
- Mật độ xây dựng: 80%
- Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài
5. GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ SƠN ĐỒNG – HOÀI ĐỨC
Giá bán đất đấu giá Sơn Đồng – Hoài Đức: Liên hệ: 0868 515 862
Tiến độ thanh toán đất đấu giá Sơn Đồng – Hoài Đức:
- Đợt 1: Thanh toán 30% Tổng giá trị đất (có VAT) (Đã bao gồm 200 triệu tiền đặt mua), + 100% tiền phí dịch vụ (Trong vòng 5 ngày kể từ ngày đăng ký mua) – Ký HĐVV
- Đợt 2: Thanh toán 30% Tổng giá trị đất (có VAT) (Trong vòng 60 ngày từ ngày quy định thanh toán đợt 1)
- Đợt 3: Thanh toán 35% Tổng giá trị đất (có VAT), (Trong vòng 30 ngày từ ngày quy định thanh toán đợt 2)
- Đợt 4: Thanh toán 5% Tổng giá trị đất (có VAT) khi có thông báo làm sổ đỏ
