Khu dân cư, tái định cư số 2 xã Hoằng Đại được Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 28-1-2022, với diện tích 40,95 ha và tổng chi phí hơn 918 tỷ đồng. Đây là một trong những giải pháp nhằm góp phần hiện thực hóa định hướng của tỉnh về phát triển dải đô thị bên dòng sông Mã.
Sự hài hòa của thiên nhiên, kiến trúc tuyệt hảo, trọn vẹn phong cách sống đỉnh cao dành cho chủ nhân đẳng cấp. Khu đô thị Hoằng Đại ven sông Mã không chỉ là không gian sống hoàn mỹ và còn là nơi đầu tư sinh lời phi mã của những nhà đầu tư thông thái
1. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ HOẰNG ĐẠI THANH HOÁ
- Tên dự án: Đô thị Hoằng Đại
- Chủ đầu tư: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Vị trí: Xã Hoằng Đại TP Thanh Hóa
- Tổng diện tích: 40,95ha
- Quy mô: 595 lô đất ở
- Giai đoạn 1: 44 lô liền kề
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Website: Chungcudep.net
2. VỊ TRÍ KHU TÁI ĐỊNH CƯ SỐ 2 XÃ HOẰNG ĐẠI – THANH HOÁ
Dự án khu đô thị Hoằng Đại được quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa, có ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp xã Hoằng Lộc
- Phía Nam giáp đường quy hoạch, dân cư hiện hữu xã Hoằng Đại
- Phía Tây giáp đường vành đai 3
- Phía Đông giáp đất dân cư hiện trạng xã Hoằng Lộc.
Dự án nằm trong lõi phát triển đô thị và cảnh quan của TP Thanh Hóa bên dòng Sông Mã. Giao thông sở hữu 3 trực quốc lộ huyết mạch:
- Đường vành đai 3 rộng 76m
- Tỉnh lộ 510 rộng 27m
- Đường Bắc Sông Mã rộng 25m.
Dự án có liên kết vùng thuận tiện chỉ mất 5 phút di chuyển đến UBND TP Thanh Hóa, siêu thị Big C, chợ đầu mối, Vinhomes…
Sau khi hoàn thành, việc đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư, tái định cư số 2 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hoá sẽ làm tăng các giá trị tiện ích của đô thị trong khu vực nói chung và của toàn TP Thanh Hóa nói riêng.
Từ đó hiện thực hóa định hướng của tỉnh phát triển TP Thanh Hóa theo mô hình “Vành đai mở kết hợp mạng lưới mềm”; lấy trục Đại lộ Lê Lợi làm trung tâm, lấy sông Mã làm trục cảnh quan đô thị; tăng cường các dải đô thị song song với trục cảnh quan sông Mã; hình thành đường Vành đai 3 kết nối các dải đô thị.
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO KHU ĐÔ THỊ HOẰNG ĐẠI BÊN BỜ SÔNG MÃ
Với chức năng là khu đô thị cảnh quan kiểu mẫu dọc sông Mã, đô thị Hoằng Đại được quy hoạch bài bản với đầy đủ những tiện ích sống xanh tiện nghi cho cư dân như:
- Hồ điều hòa bao quanh dự án
- Hệ thống trường học liên cấp
- Trung tâm thương mại
- Chung cư nhà ở xã hội
- Khu công viên cảnh quan…
Khu đô thị Hoằng Đại tạo nên không gian sống hoàn hảo, đem đến trải nghiệm thiên nhiên với dấu ấn màu sắc đặc biệt, là chốn bình yên ngay bên ngoài khung cửa, con trẻ được thả mình giữa thiên nhiên trong lành, tinh khiết, tự do phát triển về thể chất lẫn tâm hồn…
4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ ĐÔ THỊ HOẰNG ĐẠI – THÀNH PHỐ THANH HOÁ
Dự án khu đô thị Hoằng Đại có tổng diện tích 40,95ha được Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa phê duyệt với mức vốn đầu tư 918 tỷ đồng. Trong đó:
- Đất chia lô liền kề, biệt thự là 7,5ha
- Đất dành xây dựng chung cư nhà ở xã hội 2,1ha
- Đất tái định cư 5,8ha.
Ra mắt phân khu 1 đô thị Hoằng Đại vị trí đắc địa nhất, ngay ngã năm giao thương đối diện hồ điều hòa, chung cư nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, dự án duy nhất trong lòng thành phố có sổ đỏ từng lô, tự do xây dựng.
5. GIÁ BÁN ĐẤT NỀN TÁI ĐỊNH CƯ HOẰNG ĐẠI – THANH HOÁ
Giá đất tại khu đô thị Hoằng Đại đang giao động từ 12 – 17tr/m2. Đây là mức giá được các nhà đầu tư đánh giá sát thị trường với cơ hội đầu tư tăng giá khủng khi phân khu 2 của dự án được triển khai.
Ngoài ra, tiềm năng tăng giá của dự án có thể nhân hai khi hạ tầng khu vực, đường vành đai 3 và các dự án đô thị kế cạnh triển khai.
