Hà Đô Charm Villas

Với quy hoạch tổng thể gồm 528 căn đơn lập, song lập, liền kề, Hado Charm Villas mang hơi hướng khu nghỉ dưỡng hiện đại, đầy đủ tiện ích giữa miền không gian xanh trù phú. Dự án nằm tại vị trí đất vàng phía tây Hà Nội, trên trục đại lộ Thăng Long đang phát triển sôi động, Chỉ cách Trung tâm Hội nghị quốc gia 8 km, rất thuận lợi cho khách hàng khi đầu tư và sinh sống tại đây.

305
Phối cảnh biệt thự dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Phối cảnh biệt thự Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

CHỦ ĐẦU TƯ TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 DỰ ÁN HÀ ĐÔ CHARM VILLAS VỚI GIÁ BÁN ƯU ĐÃI CÙNG NHIỀU CHÍNH SÁCH HẤP DẪN

Dự án Hà Đô Charm Villas là siêu phẩm bất động sản mới của tập đoàn Hà Đô tại thị trường Hà Nội, là dự án được đổi tên từ dự án Hà Đô Dragon City. Đây là một trong những dự án đất nền đẳng cấp hàng đầu khu vực phía Tây thủ đô nằm ngay cạnh mặt đường Đại Lộ Thăng Long.

Hồ trung tâm dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Hồ trung tâm Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Hình ảnh thực tế dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Hình ảnh thực tế Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Bể bơi dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Bể bơi Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Clubhouse dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Clubhouse Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Ảnh thực tế dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Ảnh thực tế Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN HÀ ĐÔ CHARM VILLAS

Phối cảnh dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Phối cảnh Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
  • Tên dự ánHà Đô Charm Villas
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
  • Quy mô dự án: 30 ha
  • Mật độ xây dựng: 18,1 %
  • Vị trí dự án: Km 11 đường Đại Lộ Thăng Long, thuộc địa phận xã An Thượng và xã Song Phương – Huyện Hoài Đức – Tp.Hà Nội
  • Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse
  • Tiện ích dự án: Công viên, quảng trường, vườn hoa; Sân tập golf, sân bóng đá, cầu lông, tennis, bóng rổ; Gym, spa, bể bơi; Trung tâm chăm sóc sức khỏe, Sân chơi trẻ em; An ninh 24/24
  • Diện tích: Biệt thự từ 250 – 500 m2. Liền kề từ 150 – 200 m2, Shophouse từ 100 – 200m2
  • Tổng số lô: 528 lô, trong chủ yếu là loại hình liền kề và biệt thự
  • Dự kiến thời gian hoàn thành: Quý I – II năm 2021
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài với biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và 50 năm với shophouse
Mở bán khu đô thị Hòa Lạc Premier Residence 2020
Mở bán dự án khu đô thị Hòa Lạc Premier Residence 2020

2. VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN HADO CHARM VILLAS

Hà Đô Charm Villas toạ lạc tại vị trí Km 11 đường Đại Lộ Thăng Long, thuộc địa phận xã An Thượng và xã Song Phương – Huyện Hoài Đức – Tp.Hà Nội. Có mặt tiếp giáp đường Đại Lộ Thăng Long (huyết mạch phía tây thủ đô Hà Nội) có tới 4 làn đường lớn. Rất thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân.

Vị trí Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Vị trí dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

Đặc điểm vị trí của dự án:

  • Cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội
  • 10 phút di chuyển để tới các quận trung tâm thành phố
  • 8 phút để di chuyển tới trung tâm hội nghị quốc gia
  • 8 phút để di chuyển ra big C thăng long
  • 25 phút để di chuyển ra sân bay quốc tế Nội Bài
  • 12 phút để tới khu công nghệ cao Láng Hoà Lạc
  • Dễ dàng và nhanh chóng di chuyển ra các đường vành đai 3,5 và vành đai 4 trong tương lai

Các mặt tiếp giáp của dự án:

  • Phía Tây dự án giáp khu dân cư Ngự Câu và Đào Nguyên
  • Phía Bắc giáp với Đại Lộ Thăng Long
  • Phía Nam tiếp giáp với cành đồng lua
  • Phía Đông giáp với khu đô thị Vinhomes Thăng Long và khu đô thị Sudico

Tại dự án khách hàng có tới 3 đường lối vào chính:

  • Lối vào trực tiếp từ Đại Lộ Thăng Long
  • Lối vào từ cầu vượt qua Đại Lộ Thăng Long
  • Lối vào từ trục đường khu đô thị Sudico An Khánh và Vinhomes Thăng Long, Nam An Khánh
Lối vào dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Lối vào Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN HÀ ĐÔ CHARM VILLAS

Tiện ích dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Tiện ích Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

Tập đoàn Hà Đô mang đến dự án Hado Charm Villas những tiện ích đẳng cấp nhất. Phục vụ tối đa cuộc sống cho cư dân tại đây và chủ đầu tư muốn hướng đến một khu đô thị chuẩn Singapore đẳng cấp. Các tiện ích đều được xây dựng trong nội khu dự án. Điển hình dự án với những tiện ích sau:

Quảng trường dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Quảng trường Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
  • Công viên: Hệ thống công viên cây xanh hiện đã hoàn thiện đến 99% với rất nhiều cảnh qua
  • Trường học liên cấp, trường học quốc tế
  • Quảng trường cắm trại picnic
  • Vườn hoa sinh thái
  • Sân tập golf (dự kiến)
  • Sân bóng đá, cầu lông, tennis, bóng rổ
  • Tổ hợp Gym, spa sang trọng và đẳng cấp
  • Trung tâm chăm sóc sức khỏe
  • Sân chơi trẻ em
  • An ninh 24/24
  • Khu phức hợp bể bơi trong nhà và ngoài trời với tiêu chuẩn quốc tế
Sân thể thao dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Sân thể thao Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Sân chơi trẻ em dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Sân chơi trẻ em Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Sân tập Golf dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Sân tập Golf Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Phòng khám dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Phòng khám Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Gym Spa dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Gym Spa Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Hệ thống an ninh dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Hệ thống an ninh Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

4. MẶT BẰNG DỰ ÁN HÀ ĐÔ CHARM VILLAS

Dự án Hà Đô Charm Villas được thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd, công ty Singapore có uy tín hàng đầu trên thế giới về thiết kế quy hoạch. Hàng trăm căn biệt thự, liền kề được bố trí hài hòa với cảnh quan thiên nhiên,  sắp xếp theo phong thủy, tạo điểm nhấn kiến trúc, đem lại sự khác biệt, độc đáo cho Hado Charm Villas. Cư dân khi ở dự án sẽ cảm nhận ngay được sự hiện đại của thiết kế dự án. Tiện nghi của chủ nhân sẽ được đặt lên hàng đầu với rất nhiều kiến trúc thông minh.

Mở bán dự án Hòa Bình New City Trung tâm TP Hòa Bình 2020
Mở bán Hòa Bình New City Trung tâm TP Hòa Bình 2020

Loại hình phát triển tại dự án là các lô biệt thự, liền kề và shophouse. Tổng diện tích của dự án vào khoảng 30 ha và mật độ xây dựng chỉ khoảng 18,1 %.

Thời điểm hiện tại đã có hình ảnh về bản đồ điều chỉnh quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt của dự án.

1/500 dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
1/500 Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

BIỆT THỰ HÀ ĐÔ CHARM VILLAS

Biệt thự Hà Đô Charm Villas được chia làm 2 loại là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Khu biệt thự dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Khu biệt thự Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

Biệt thự có diện tích khoảng 200 – 500 m2. Trong đó:

  • Biệt thự song lập từ 200 – 400 m2
  • Biệt thự đơn lập từ 250 – 500 m2
Phối cảnh biệt thự dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Phối cảnh biệt thự Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

Trên đây là mẫu biệt thự tại dự án Hà Đô Charm Villas. Tuy nhiên mẫu trên chỉ là mẫu tham khảo. Chủ đầu tư có thể thay đổi bất cứ khi nào. Biệt thự tại dự án được xây dựng với kiến trúc hiện đại. Đề cao sự tiện nghi cho các chủ nhân của căn nhà. Khi bước vào nhà biệt thự quý khách sẽ cảm thấy ngay sự sang trọng mà căn nhà mang lại.

Thiết kế biệt thự dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Thiết kế biệt thự Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

LIỀN KỀ HÀ ĐÔ CHARM VILLAS

Liền kề là loại hình chủ yếu của dự án. Nhà liền kề rất thích hợp cho việc để ở bởi giá thành khá tốt cùng với đó là không gian bên trong không hề kém hơn so với biệt thự.

Thiết kế liền kề dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Thiết kế liền kề Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

Diện tích của các lô Liền Kề Hà Đô Charm Villas dao động từ 150 – 250 m2. Có rất nhiều diện tích cho các nhà đầu tư cũng như cư dân lựa chọn. Cũng giống như biệt thự, liền kề tại dự án được xây dựng với phong cách hiện đại, phục vụ hoàn toàn cho cư dân. Mặt bằng thiết kế liền kề dưới đây chỉ là dự kiến và chủ đầu tư có thể thay đổi bất cứ lúc nào tới khi công bố chính thức

SHOPHOUSE HÀ ĐÔ CHARM VILLAS

Shophouse là loại hình nhà với mục đích chính là kinh doanh, được xây dựng dưới chân chung cư hoặc là một khu nhà riêng biệt, số lượng thường giới hạn. Tại Hà Đô Charm Villas các lô Shophouse được xây dựng thấp tầng và riêng biệt. Số lượng shophouse cũng là có hạn. Vậy nên khách hàng muốn mua đều phải đặt cọc trước. Nhất là khi dự án Hado Charm Villas đang là dự án cực kỳ hot và đáng để đầu tư. Các lô Shophouse Hà Đô Charm Villas có diện tích từ khoảng 100 – 200 m2. Mặt bằng dưới là mặt bằng dự kiến, chủ đầu tư có thể thay đổi.

Thiết kế shophouse dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Thiết kế shophouse Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Thiết kế shophouse dự án Hà Đô Charm Villas Hoài Đức
Thiết kế shophouse Hà Đô Charm Villas Hoài Đức

5. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HADO CHARM VILLAS THEO PHÂN KHU

Tuy chưa có thông tin chính thức nhưng dự án Hà Đô Charm Villas sẽ được chia ra làm các phân khu khác nhau. Những phân khu này có chức năng tạo những nhóm nhỏ cư dân để dễ dàng cho việc quản lý. Cũng có thể mỗi phân khu sẽ mang 1 màu sắc thiết kế cũng như phong cách riêng. Vì thế mà giá bán của từng phân khu cũng có thể khác nhau. Một số đặc điểm cần lưu ý về giá của các phân khu:

  • Phân khu ra trước thường sẽ có giá rẻ và tốt hơn những phân khu ra sau. Các nhà đầu tư nên nắm bắt điều này để không bỏ nỡ cơ hội đầu tư những lô đất giá tốt và tăng giá cực mạnh khi dự án đi vào hoạt động.
  • Những phân khu phía trong thường sẽ có giá đắt hơn bởi dự án Hà Đô Dragon City là dự án biệt thự, liền kề. Nên không gian bên trong sẽ trong lành cũng như thoáng mát hơn.
  • Những phân khu có bể bơi hoặc hồ, sân tập golf sẽ có giá cao hơn những phân khu khác.

Chính sách chính mà chủ đầu tư áp dụng cho dự án Hà Đô Charm Villas là:

  • Thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư sẽ được chiết khấu từ 0% – 3 % giá trị nhà
  • Thanh toán trước 70 – 90 % giá trị nhà được chiết khấu 2% – 10%  giá trị nhà
  • Cho vay từ 40% – 70% giá trị nhà khi khách hàng có nhu cầu vay.
  • Ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn. Lãi suất 0 % đến khi nhận nhà
  • Tặng quà theo đợt bán hàng của chủ đầu tư tập đoàn Hà Đô
  • Tặng quà đặc biệt trong các sự kiện mở bán của chủ đầu tư Hà Đô
  • Được ngân hàng bảo lãnh tiến độ và giải ngân cho vay dự án

Tiến độ thanh toán dự án:

  • Đợt 1: Đặt cọc giữ chỗ mua lô đất
  • Đợt 2: Hoàn thành % giá trị lô đất
  • Đợt 3: Hoàn thành % giá trị lô đất và tiến hành ký hợp đồng mua bán
  • Đợt 4: Hoàn thành % giá trị lô đất
  • Đợt 5: Hoàn thành % giá trị lô đất
  • Đợt 6: Hoàn thành % giá trị lô đất
  • Đợt 7: Hoàn thành 5 % giá trị lô đất và tiến hành nhận sổ hồng lô đất

6. LÝ DO NÊN MUA VÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN HÀ ĐÔ CHARM VILLAS

Vị trí huyện Hoài Đức - Dự án Hà Đô Charm Villas 1
Vị trí huyện Hoài Đức – Dự án Hà Đô Charm Villas
  • Hà Đô Charm Villas sở hữu vị trí đắc địa phía tây thủ đô Hà Nội: Dự án sở hữu vị trí siêu đẹp khi nằm tại phía tây thủ đô. Theo quy hoạch phía tây sẽ là trung tâm hành chính mới của Hà Nội trong những năm tới. Được phê duyệt đặc biệt xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm giảm tải cho các quận trung tâm thành phố. Các bộ ban ngành, các trường đại học sẽ dịch chuyển dần sang phía tây Hà nội
  • Dự án nằm ở huyện Hoài Đức: Đây là lợi thế cực kỳ lớn khi Hoài Đức sẽ lên quận dự kiến vào năm 2020. Khi lên quận chắc chắn giá đất tại Hoài Đức sẽ tăng mạnh. Đây là cơ hội cực kỳ lớn cho các nhà đầu tư.
  • Phía tây thủ đô Hà Nội có địa hình bằng phẳng: Đây có thể yếu tố mà nhiều khách hàng và nhiều nhà đầu tư không để ý. Nhưng lại là yếu tố quan trọng trong việc thuận lợi phát triển kinh tế. Đặc điểm địa hình phía tây thủ đô là cực kỳ bằng phẳng, không hề có sông và hồ lớn, không có dãy núi cao. Điều này là đặc điểm thuận lợi cho việc phát triển dân cư, các khu đô thị, các dịch vụ. Dân cư sẽ định cư lâu dài và xây nhà kiên cố. Đặc điểm này rất quan trọng với các khách hàng mua nhà để ở.
  • Chủ đầu tư dự án là tập đoàn uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam: Chủ đầu tư của Hado Charm Villas là tập đoàn Hà Đô Group. Đối với khách hàng am hiểu thị trường bất động sản thì Hà Đô không phải là cái tên xa lạ. Bởi tại thị trường miền nam Hà Đô gần như là chủ đầu tư cực kỳ uy tín, với tiềm lực tài chính cực mạnh và những đối tác lớn. Tại Hà Nội chủ đầu tư Hà Đô cũng có các dự án đẳng cấp, thậm chí là các dự án bất động sản tại nước ngoài. Ở Hà Nội chủ đầu tư có toà nhà riêng để làm văn phòng, địa chỉ tại: Số 8 Láng Hạ, Thành Công, Ba Đình, Hà Nội, Thành Công, Ba Đình, Hà Nội.
  • Loại hình là ưu điểm cực lớn của dự án: Dự án xây dựng với loại hình Liền Kề, Biệt Thự, Shophouse. Đây là loại hình đất nền rất dễ tăng giá và tiềm năng cực kỳ lớn. Các nhà đầu tư luôn săn đón loại hình này bởi sự chắc chắn của loại hình. Việc đầu tư vào dự án là chắc chắn sinh lời.

******************************************************************************************************


Quý khách lưu ý:
Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
------------------------------------------------------------------------------------------------
► Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
------------------------------------------------------------------------------------------------
► Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
------------------------------------------------------------------------------------------------
► Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ...)
------------------------------------------------------------------------------------------------
► Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
------------------------------------------------------------------------------------------------
► Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
------------------------------------------------------------------------------------------------
► Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền/)
------------------------------------------------------------------------------------------------
Nhằm tránh rủi ro và để biết rõ ràng về các vấn đề trên, quý khách vui lòng gọi điện hoặc tải bộ tài liệu đầy đủ theo link dưới đây:
------------------------------------------------------------------------------------------------

HÀ ĐÔ CHARM VILLAS | PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE 1 : 0985.725.666 (Tư vấn dự án)
HOTLINE 2 : 0945.249.386 (Tham quan căn hộ mẫu)
WEBSITE : chungcudep.net