MỞ BÁN NHÀ PHỐ SHOPHOUSE TẠI KĐT LONG VÂN CITY – TP QUY NHƠN
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn tối đa từ 70% giá trị căn nhà trong 15 năm
- Khu nhà phố đối diện là 7 tòa nhà chung cư NOXH cao 16 tầng
- Nhà phố thương mại sổ đổ vĩnh viễn
- Khách hàng thanh toán 95% Lô đất ngay sau khi ký HĐMB được CK 3%
Chính sách quà tặng đặc biệt áp dụng cho khách hàng mua nhà phố trong giai đoạn mở bán đầu tiên:
- Tặng 1 chỉ Vàng SJC 9999
- Tặng kỳ nghỉ 3 ngày 2 đêm tại khách sạn VIP bậc nhất Tp Biển Quy Nhơn
- Giá chỉ 2,3 tỷ/căn nhà phố xây 3,5 tầng (vị trí trung tâm, giá tốt nhất thị trường)
LÍ DO NÊN ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ – LIỀN KỀ LONG VÂN – LONG MỸ QUY NHƠN NGAY HÔM NAY
HOTLINE 0868 515 862
- Khu Đô Thị Long Vân đã được phê duyệt 1/500 – Tập Đoàn FPT và các chủ đầu tư lớn khác chuẩn bị triển khải xây dựng
- Dự án thuộc phường Trần Quang Diệu – Tp Quy Nhơn, thành phố loại I Trung và Nam Bộ
- Dự án nằm giữa 3 tuyến đường QL1A & QL1D và đường Long Mỹ nối 2 phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân của Tp Quy Nhơn
- Nằm ngày phía đầu của Tp Quy Nhơn,rất thuận tiện để đến sân bay Phù Cát
- Khu Đô Thị Long Vân là đại đô thị duy nhất và trọng điểm của Tp Quy Nhơn và là bộ mặt của Tp về việc phát triển khu đô thị xanh và hiện đại bậc nhất VN ( đường Long Vân – Long Mỹ vốn đối ứng PT 995 tỷ )
- Phân khu đang bán nằm tại vị trí đẹp nhất của khu đô thị, gần hồ điều hòa, gần QL1A
- Là đất nền dự án phân lô thuộc khu đô thị lớn với hạ tầng đồng bộ: hồ điều hòa,công viên, trường học,bệnh viện, trung tâm thương mại …
- Tiềm năng tăng giá cao,nhanh vì giá còn đang rất rẻ so với vị trí, vị thế của khu đô thị và xung quanh
- Lạm phát sẽ gia tăng khi dịch bệnh được kiểm soát – đất nền dự án là kênh an toàn duy nhất…
1. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN CITY CITY – QUY NHƠN
Khu đô thị Long Vân được quy hoạch gồm 4 dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo – Đô thị phụ trợ, Khu đô thị Long Vân 2, Khu đô thị Long Vân 3, Khu đô thị Long Vân 4 với tổng vốn đầu tư hơn 11.588 tỷ đồng.
- Tên dự án: Khu đô thị Long Vân
- Vị trí: Phường Trần Quang Diệu và Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Tổng diện tích quy hoạch: 1.392,57 ha
- Số tầng cao nhất: 25 tầng
- Đất dân dụng: 7.579ha
- Đất công cộng: 28,1ha
- Đất giáo dục: 45,8ha
- Đất công viên cây xanh: 43,5ha
- Diện tích mặt nước: 85ha
- Đất hỗn hợp: 16,7ha
- Quy mô dân số: 49.000 người
- Tiện ích nội khu: Công viên, trung tâm thương mại, hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống giao thông, …
- Website: Chungcudep.net
2. QUY HOẠCH CÁC PHÂN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN – QUY NHƠN
Mục tiêu của các dự án đầu tư xây dựng mới một khu đô thị hiện đại Long Vân City – Quy Nhơn về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.
KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2
UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2, diện tích khoảng 36ha tại phường Trần Quang Diệu (TP Quy Nhơn) cho nhà đầu tư liên danh Công ty CP Bất động sản Hano – Vid và Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.456 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ quý I/2021 – quý IV/2027.
KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 3
Liên danh Công ty CP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển kho bãi Nhơn Tân được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Long Vân 3. Dự án có diện tích khoảng 38ha tại phường Bùi Thị Xuân (TP Quy Nhơn). Dự án có tổng vốn đầu tư 2.550 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ quý I/2021 – quý IV/2028.
KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 4
UBND tỉnh Bình Định cũng chấp thuận chủ trương cho liên danh Công ty CP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển kho bãi Nhơn Tân đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 4. Dự án được triển khai tại phường Bùi Thị Xuân, với tổng diện tích khoảng 32ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.220 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ quý I/2021 – quý IV/2028.
Như vậy, đến nay Khu đô thị Long Vân đã lấp đầy quy hoạch gồm 4 dự án: Trung tâm trí tuệ nhân tạo – Đô thị phụ trợ, Long Vân 2, Long Vân 3, Long Vân 4, với tổng vốn đầu tư hơn 11.588 tỷ đồng.
2. VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ QUY NHƠN
Khu đô thị Long Vân có vị trí VÀNG đắc địa tại trung tâm quy hoạch thành phố Quy Nhơn với hệ thống giao thông thuận lợi giao thoa với nhiều tuyến đường liên tỉnh, hơn nữa chuỗi tiện ích xã hội đã hiện hữu đồng bộ.
Long Vân City Quy Nhơn có địa hình trải dài ở 2 phường Bùi Thị Xuân và Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, có vị trí tiếp giáp về:
- Phía Bắc là Quốc lộ 1D (đường Hùng Vương)
- Phía Nam là núi Vũng Chua
- Phía Đông giáp sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hoà và khu liên hợp thể dục thể thao
- Phía Tây dự án giáp Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân).
Từ Khu đô thị Long Vân – Long Mỹ cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu, danh lam thắng cảnh, resort, khu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng có thể kể đến như:
- Về y tế: Bệnh viện Lao và bệnh Phổi tỉnh Bình Định, Bệnh viện Y học cổ truyền Bình Định
- Về giáo dục: Trường THCS Trần Quang Diệu, Trường THCS Bùi Thị Xuân, Trường THPT Hùng Vương, Trường Cao đẳng Bình Định, Trường Trung Cấp Nghề Thủ Công Mỹ Nghệ Bình Định, Cơ sở 1 – Trường cao đẳng cơ điện – xây dựng & nông lâm Trung bộ, Trường Đại Học Quy Nhơn
- Về thương mại – dịch vụ: Chợ Phú Tài, Big C Quy Nhơn
- Về du lịch – giải trí: Công Viên Phú Tài, Công viên Long Vân,
- Khu Công Nghiệp Phú Tài, Trung tâm hoạt động thanh thiếu nhi tỉnh Bình Định
- Danh lam thắng cảnh: Núi Vũng Chua, Khu Sinh Thái Suối Tiên, Bãi trứng – khu du lịch Ghềnh Ráng, Hồ Bầu Lắc, Hồ Phú Hòa, Mộ Hàn Mạc Tử…
KĐT Long Vân 2 nằm gần 2 tuyến đường lớn của trung tâm thành phố Quy Nhơn là Tây Sơn và An Dương Vương, một tuyến đường ven biển và dầy đặc các tiện ích – dịch vụ chất lượng nhất thành phố, đặc biệt là đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2 QUY NHƠN
Dự án khu đô thị Long Vân Quy Nhơn với mục tiêu phát triển, kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh hiện đại với lối sống đẳng cấp bậc nhất tại phố biển. Bởi vậy, chủ đầu tư rất tập trung dành nhiều tâm huyết vào hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu, tiêu biểu như:
- Trung tâm thương mại sầm uất với chuỗi shophouse, cửa hàng tiện ích, siêu thị lớn
- Bệnh viện với trang thiết bị tiên tiến
- Trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế
- Khu vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi
- Nhà hàng, cà phê nơi thưởng thức ẩm thực và thư giãn tuyệt vời
- Hồ bơi bốn mùa
- Công viên cây xanh nhiệt đới
- Phòng tập Yoga, spa
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với cổng chào, chốt an ninh ra vào khu dân cư, camera, lực lượng bảo vệ tuần tra 24/24….
Với lợi thế về vị trí đắc địa, đất nền Long Vân Quy Nhơn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu của TP Quy Nhơn với đa dạng các dịch vụ thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, khu du lịch, khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp…góp phần làm cho cuộc sống của cộng đồng dân cư thêm trọn vẹn.
4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ LIỀN KỀ – NHÀ PHỐ LONG VÂN CITY – QUY NHƠN
Dự án Khu đô thị Long Vân được điều chỉnh tổng diện tích quy hoạch 1.329,57ha, tăng 14,55ha, thời gian thực hiện đến năm 2035. Ngoài một số cơ cấu sử dụng đất tăng lên như đất dân dụng, đất công cộng, đất giáo dục, đất công viên cây xanh, diện tích mặt nước, đất hỗn hợp thì cũng có một số khu vực bị giảm diện tích như:
- Đất dân cư hiện hữu tự chỉnh trang và dự án khu dân cư đang triển khai giảm từ 227ha xuống 213,8ha
- Diện tích đất xây dựng bệnh viện đa khoa 700 giường diện tích 91.595m2
- Đất trường cao tầng 79.283m2
- Đất kho tàng đô thị 11,4ha bị cắt giảm hoàn toàn
- Đất giao thông trục chính và đối ngoại giảm từ 202,4ha xuống 75,1ha…
Thêm vào đó, quy hoạch kiến trúc xây dựng cao nhất 25 tầng, khu vực này được bố trí thông thoáng, sắp xếp đan xen giữa các cụm tiện ích và cây xanh nhằm tạo môi trường sống tốt nhất cho cộng đồng dân cư.
QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2 – QUY NHƠN
Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu dân cư Long Vân Quy Nhơn cũng được chú trọng triển khai, về đường giao thông nội khu đảm bảo lộ giới rộng rãi, các phương tiện di chuyển dễ dàng gồm:
- Tuyến đường Long Vân đi ngã tư Long Mỹ có lộ giới 42m, vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m
- Tuyến đường đi trung tâm thành phố có lộ giới 33m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m
- Tuyến đường xung quanh hồ Bàu Lác có lộ giới 24m, lòng đường rộng 15m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m
- Tuyến giao thông khác có lộ giới từ 13,5 – 37m….
5. GIÁ BÁN LIỀN KỀ – NHÀ PHỐ LONG VÂN 2 – QUY NHƠN
Giá bán liền kề – nhà phố Long Vân City – Quy Nhơn: Liên hệ 0868 515 862
Tiến độ thanh toán dự án Khu Đô Thị Long Vân 2 được chia làm nhiều đợt linh hoạt như sau:
- Đặt cọc: Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc 50 triệu
- Lần 1: Ngay khi ký Hợp đồng (trong vòng 07 ngày kể từ thời điểm ký Thỏa thuận đặt cọc) thanh toán 30%
- Lần 2: Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng thanh toán 10%
- Lần 3: Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng thanh toán 10%
- Lần 4: Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng thanh toán 10%
- Lần 5: Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng thanh toán 10%
- Lần 6: Trong vòng 05 tháng kể từ ngày ký Họp đồng thanh toán 10%
- Lần 7: Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng thanh toán 15%
- Lần 8: Khi công ty thông báo cho Khách hàng ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất theo quy định để cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng. 5%
