- Giá bán Shop House: 9 lô, xây dựng 1 tầng hầm, 5 tầng nổi.
- Kích thước: 7m x16m = 112m2.
- Diện tích xây dựng ~ 80m2.
- Hướng: Đông Bắc – Mặt đường Vũ Ngọc Phan.
- Giá từ 35-37 tỷ/lô
- Giá bán Biệt thự song lập: 16 lô, xây dựng 1 tầng hầm, 4 tầng nổi.
- Kích thước: 9.6m x 16.5m ~158,4m2.
- Diện tích xây dựng ~ 95m2.
- Hướng Tây Nam, Đông Bắc, Chính Đông: Giá bán từ 27 đến 35 tỷ/lô
HOTLINE: BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN: 0868 515 862
Tọa lạc trên diện tích hơn 6.000m2 tại số 25 Vũ Ngọc Phan, Quận Đống Đa, Hà Nội. La Casa Villa nổi lên như một ốc đảo xanh giữa lòng thành phố với khu biệt thự đẳng cấp 5 sao gồm 16 biệt thự song lập và 9 nhà phố thương mại.
Mỗi biệt thự sở hữu ít nhất 2 chỗ để oto tại hầm thông tầng, có lối dẫn tới sảnh riêng biệt. Thiết kế thác nước xuyên hầm tinh tế, cùng những tiện ích đẳng cấp cùng 4 khu vườn xanh mát tạo nên một La Casa Villa tinh tế, tiện nghi và “Xứng tầm đẳng cấp”.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN LA CASA VILLA
Dự án La Casa Villa được xây dựng trên khu đất rộng 7019 m2 bao gồm các hạng mục sau:
Xây dựng 01 khu nhà ở thấp tầng cao 4-5 tầng với 25 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, gồm 09 căn liền kề shophouse (7m x 16m) và 16 căn biệt thự song lập (9.6m x 16.5m).
Xây dựng 01 khu nhà trẻ quốc tế cao 3 tầng, diện tích xây dựng là 795 m2.
Mật độ xây dựng toàn khu: 44%
Tổng mức đầu tư dự án: 350 tỷ đồng
Thời gian hoàn thiện: Quý I/2019
Chi tiết diện tích xây dựng dự án
Diện tích xây dựng khu nhà ở thấp tầng: 3.543 m2.
Diện tích phát triển cây xanh: 950 m2.
Diện tích giao thông nội bộ: 812 m2.
Diện tích hạ tầng giáo dục: 795 m2.
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN 25 VŨ NGỌC PHAN
Vị trí dự án La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan nằm ngay trên địa bàn quận Đống Đa, thuộc 1 trong 4 quận trung tâm nội thành Hà Nội. Tiếp giáp với trục đường Láng Hạ – Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng, đây được coi là điểm “tụ khí” của hai nguồn vượng khí ập vào mang lại hơi thở của cuộc sống tươi mới nơi phong thủy hữu tình.
Bên cạnh đó, lợi thế của vị trí vàng nằm ngay tại trung tâm thủ đô, vị trí khu biệt thự La Casa Villa gần ngay các trung tâm thương mại lớn, trụ sở làm việc của nhiều cơ quan bộ ban ngành, các trường đại học nổi tiếng của đất nước.
La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan cách:
– Royal City: 2km.
– THPT Chuyên Amsterdam: Chưa tới 2km.
– Trung tâm chiếu phim quốc gia: 700m.
– Công viên Indira Gandhi: 700m.
– Bệnh viện Bạch Mai: 5km.
– Cách Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia: 5km.
Bám sát trục đường Láng Hạ, cư dân cực kỳ thuận tiện trong việc di chuyển đến các cao ốc hiện đại như Sky City Tower 88 Láng Hạ. Vị trí La Casa Villa Vũ Ngọc Phan kết nổi hoàn hảo tới các nhà hàng – khách sạn, công viên, bệnh viện, trường học…
3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN LA CASA VILLA
Mang trong mình từng hơi thở tinh khiết và an bình, tách biệt hoàn toàn khỏi nhịp sống bề bộn, tiện ích cảnh quan La Casa Villa giúp con người được hòa mình với thiên nhiên chan hòa giữa hương sắc trải dài quanh khuôn viên biệt tại mỗi căn biệt thự.
Mang cảm hứng từ khu vườn treo Babylon MALAGA trứ danh của xứ sở Tây Ban Nha, La Casa Villa tạo nên hệ thống vườn hoa tươi mát bốn mùa của khu vườn tâm tình, vườn treo Babylon, vườn nướng BBQ… bên cạnh đó là 85 loại cây hoa được bàn tay chăm sóc kĩ càng bởi nghệ nhân có tay nghề hàng đầu.
Được ví như “Ốc đảo xanh trong lòng thành phố”, 56% diện tích xanh tại cảnh quan La Casa Villa với điểm nhấn là thác nước xuyên hầm với diện tích lên tới 200m2 chính là chìa khóa đem đến cho cư dân không gian sống lý tưởng nhất.
Ngoài ra, tiện ích cảnh quan dự án 25 Vũ Ngọc Phan áp dụng hệ thống phun mưa nhân tạo điều hòa thời tiết quanh năm, giảm nhiệt độ vào mùa hè cũng như cung cấp hơi ẩm cho hệ thống cây xanh toàn khu.
Điều này thể hiện được mong muốn xây dựng một khu nghỉ dưỡng trong lành đẳng cấp, là thiên đường của an cư giữa đô thành tấp nập của chủ đầu tư Mekong Invest.
Không chỉ vượt trội về mặt sinh thái, môi trường sống lành mạnh, tiện ích toàn khu dự án La Casa Villa là dự án không thể bỏ lỡ của bất kì ai yêu mến một cuộc sống đẳng cấp thời thượng, độc đáo và khác biệt.
Theo chủ đầu tư, mỗi căn biệt thự dự án 25 Vũ Ngọc Phan được thiết kế sang trọng, tinh tế theo trường phái kiến trúc châu Âu kết hợp cùng với công năng kiến trúc nhà ở nước Mỹ và lối sống văn hoá của người Việt.
Tầng hầm sẽ không chỉ là tầng hầm khi được đặt tại La Casa Villa bạn sẽ có một không gian sống tuyệt vời. Với hàng loạt tiện ích đẳng cấp như phòng đa năng, phòng hát, hầm rượu, phòng cho người giúp việc… Đặc biệt tầng hầm được đón ánh sáng tự nhiên rất gần gũi và thoáng đãng không khác gì tầng nổi.
Thấu hiểu nhu cầu tận hưởng các tiện nghi đẳng cấp vượt trội của khách hàng, tiện ích toàn khu La Casa Villa đem đến phong cách sống thượng lưu với mỗi bể bơi ngay trên tầng thượng mỗi biệt thự, hệ thống an ninh túc trực 24/24, khu nhà trẻ quốc tế, công nghệ cấp nước tinh khiết ngay tại vòi… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của giới thượng lưu với mức đầu tư chưa tới 60.000 USD.
4. MẶT BẰNG QUY HOẠCH LA CASA VILLA 25 VŨ NGỌC PHAN
MẶT BẰNG TẦNG HẦM
Quy mô tầng tầm dự án La Casa Villa như sau:
Mặt bằng tầng hầm: 5.340 m2.
Diện tích sử dụng riêng cho dãy nhà ở thấp tầng: ~3.536 m2.
Diện tích giao thông chung: ~1 245 m2.
Diện tích khu kỹ thuật chung: 400 m2.
Chiều cao từ sàn tầng 1 xuống sàn tầng hầm: 4,8 m.
Trong đó:
Số chỗ để xe ôtô riêng: 50 chỗ.
Số chỗ để xe máy riêng: 150 chỗ.
Số chỗ để ôtô riêng cho từng căn hộ: 02 chỗ.
Số chỗ để xe máy riêng cho từng căn hộ: 06 chỗ.
Là dự án đầu tiên trên địa bàn thủ đô hạ ngầm toàn bộ giao thông cơ giới, thiết kế mặt bằng tầng hầm dự án La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan được đánh giá mang tới ý tưởng đột phá, là một trong những tiện ích cao cấp vượt trội nổi bật nhất của dự án.
THIẾT KẾ LIỀN KỀ LA CASA VILLA – 25 VŨ NGỌC PHAN
Tổng diện tích mỗi căn liền kề: 112 m2.
Tổng diện tích sàn: 350 m2 (Không bao gồm hầm).
Mật độ xây dựng trên toàn khu đất: 70%.
Diện tích xây dựng: 80 m2.
Diện tích xây tầng hầm: 58m2.
Tổng số phòng ngủ: 04 phòng ngủ.
Tổng số tầng: 01 tầng hầm, 05 tầng nổi.
Theo bản thiết kế liền kề dự án La Casa Villa, 9 căn shophouse La Casa Villa có diện tích mặt sàn mỗi căn rộng 112 m2, trong đó có 1 tầng hầm, 5 tầng nổi. Tầng 1, 2 được sử dụng để kinh doanh, tầng 3, 4, 5 phục vụ cho nhu cầu để ở.
Diện tích cửa hàng cho thuê là 26 m2, mặt tiền sân trước, sân sau là 7m2 mỗi sân, mỗi tầng hầm đều có chỗ đỗ xe riêng biệt dành cho 2 ôtô và 3 xe máy, là cơ hội vàng cho mọi ý tưởng kinh doanh.
Thiết kế liền kề biệt thự La Casa Villa đáp ứng đầy đủ yêu cầu kinh doanh các mặt hàng cao cấp, các dịch vụ đẳng cấp 5 sao như nhà hàng, khách sạn, spa, hệ thống siêu thị… đem đến gia trị gia tăng hoàn hảo dành cho các nhà đầu tư.
THIẾT KẾ BIỆT THỰ LA CASA VILLA – 25 VŨ NGỌC PHAN
Tổng diện tích mỗi căn biệt thự: 158,4 m2.
Tổng diện tích sàn: 330 m2 (Chưa bao gồm phần tầng hầm)
Mật độ xây dựng: 60%
Diện tích xây dựng: 95 m2
Diện tích xây tầng hầm: 70m2
Tổng số phòng ngủ: 06 phòng ngủ
Tổng số tầng: 01 tầng hầm, 04 tầng nổi
Thiết kế biệt thự dự án La Casa Villa gồm 16 căn biệt thự song lập theo kiến trúc Châu Âu sang trọng và hiện đại, các nguyên vật liệu và nội thất nhập ngoại được tìm hiểu kĩ lưỡng từ các khu biệt thự triệu đô.
Bên cạnh đó là các tiện ích nội khu vượt trội tiêu chuẩn 5 sao của các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp. Cụ thể, thiết kế biệt thự La Casa Villa gồm 1 tầng hầm, 4 tầng được sử dụng để ở (3 tầng sinh hoạt và 1 tầng mái), 1 tầng tum.
5. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI LA CASA VILLA
Tiến độ thanh toán dự án 25 Vũ Ngọc Phan La Casa Villa được chia thành 5 đợt:
Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng – Khi ký Hợp đồng mua bán nhà ở.
Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng – Sau khi đã thi công xong phần sàn.
Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng – Sau khi đã thi công xong phần thô.
Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng – Sau khi hoàn thiện mặt ngoài.
Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng và 2% tiền Phí bảo trì trên Tổng giá trị căn hộ – Trước thời hạn bàn giao Biệt thự/Liền kề La Casa Villa.
6. HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN (UPDATE)
