Khu nhà ở Văn Phú Gia Bình là dự án mới được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vào ngày 15/10/2021. Khu vực được nghiên cứu quy hoạch là khu vực trọng điểm của huyện Gia Bình, thuận lợi để phát triển kinh tế xã hội của địa phương, làm cơ sở để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng, phục vụ nhu cầu nhà ở của công nhân ở các khu công nghiệp lân cận…
1. TỔNG QUAN KHU NHÀ Ở VĂN PHÚ – GIA BÌNH
- Tên dự án: Khu nhà ở Văn Phú Gia Bình
- Vị trí: Thuộc địa bàn 2 xã Đông Cứu và Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
- Tổng diện tích: 23,15 ha
- Sản phẩm: Liền kề, biệt thự, nhà ở, chung cư, dịch vụ thương mại, văn phòng.
- Số tầng: Cao tối đa 9 tầng
- Mật độ xây dựng: 60%
- Dân số dự kiến: 3.770 người
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Website: Chungcudep.net
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN VĂN PHÚ GIA BÌNH – BẮC NINH
Dự án Văn Phú – Gia Bình có diện tích đất quy hoạch thuộc địa phận nằm giữa 3 địa phương gồm thị trấn Gia Bình, xã Đại Bái và Đông Cứu trên QL.17 tuyến đường huyết mạch trung tâm của huyện Gia Bình kết đối đi Thuận Thành- TP Bắc Ninh về phía tây và Lương Tài – Quế Võ về phía đông.
- Phía Bắc: Giáp đường Huyền Quang kéo dài
- Phía Nam: Giáp khu nhà máy vào công trình công cộng
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu
- Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp.
Tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu lấy ý kiến nhân dân khu vực trong quá trình giải phóng mặt bằng để có giải pháp di dời và bố trí quỹ đất để di dời nghĩa trang hiện tại
3. TIỆN ÍCH KHU ĐẤU GIÁ VĂN PHÚ – GIA BÌNH
Dự án đất đấu giá Văn Phú Gia Bình – Bắc Ninh là công trình hỗn hợp với khu nhà ở hiện đại kết hợp đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thân thiện với môi trường, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật.
Các toà trung tâm thương mại, kinh doanh, dịch vụ, văn phòng…: được bố trí dọc các trục giao thông có mặt cắt lớn như trục đường Huyền Quang kéo dài vào trong khu đô thị tạo thành tuyến phố kinh doanh sầm uất nhằm đảm bảo khả năng tiếp cận tới đông đảo người dân qua lại…
Mật độ xây dựng nhà ở chỉ 60%, phần diện tích còn lại dành cho các công trình nhà văn hoá, khu vui chơi cho trẻ em, sân thể dục thể thao và công viên cây xanh phục vụ nhu cầu của cư dân trong dự án. Trường mầm non có diện tích lớn, dự kiến được xây dựng ở trung tâm khu nhà ở thuận tiện cho việc đi lại, tạo cảnh quan cho dự án.
Bãi đỗ xe được bố trí phân bổ trong toàn bộ dự án, mỗi khu vực chức năng đều có bãi đỗ xe riêng, ngoài ra dự án còn bố trí chỗ đỗ xe ngoài trời, trong tầng hầm nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng và chỉ tiêu theo quy chuẩn trong quá trình lập dự án đầu tư.
Hệ thống đường dây, đường điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, cáp quang, đường ống đi ngầm, cống cáp kỹ thuật được thiết kế đồng bộ, theo đúng tiêu chuẩn xây dựng đảm bảo mỹ quan của khu đô thị.
Dự án Văn Phú Gia Bình sau khi đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, làm cơ sở để thực hiện việc đầu tư xây dựng các công trình khác về sau, đáp ứng nhu cầu nhà ở của một bộ phận người dân địa phương hoặc công nhân ở các khu công nghiệp lân cận.
4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ VĂN PHÚ GIA BÌNH – BẮC NINH
Khu đấu giá Văn Phú – Gia Bình được quy hoạch trên diện tích 23,15ha, với định hướng xây dựng khu nhà ở hiện đại với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích, thân thiện với môi trường, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật.
Quy hoạch giao thông bài bản, hiện đại với các mặt cắt ngang tuyến đường từ 15,5m, 20,5m, 25m đến 42m, bán kính bó vỉa lên tới 8m. Các hạng mục khác về điện, nước, chiếu sáng, thoát nước thải, thông tin liên lạc cũng đã được phê duyệt theo tiêu chuẩn mới nhất.
5. GIÁ BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ VĂN PHÚ GIA BÌNH
Giá đất đấu giá Văn Phú Gia Bình – Bắc Ninh: Liên hệ 0868 515 862
Tiến độ thanh toán và thủ tục mua bán sang tên sổ đỏ vui lòng liên hệ Hotline để được tư vấn chuyên sâu.
