Đầu tháng 4/2023, Công ty cổ phần Hóa chất vật liệu điện Bình Phát (Bình Phát) và Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản VHA (VHA LAND) chính thức bắt tay hợp tác chiến lược tại dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (MoonBay Residence).
Dự án khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông có tên thương mại là Moon Bay Residence, tọa lạc tại số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng. Dự án bao gồm 3 tòa chung cư 29 tầng với 1294 căn hộ, 38 công trình nhà ở liền kề 5 tầng, được quy hoạch trên diện tích 1,9 ha.
Moonbay Residence hứa hẹn sẽ là khu nhà ở xã hội kiểu mẫu, chuẩn mực; là không gian sống lý tưởng, trọn vẹn, tiện nghi, đủ đầy, … cho công nhân viên chức và đông đảo người dân lao động tại Hải Phòng.
1. TỔNG QUAN MOONBAY RESIDENCE HẢI PHÒNG
- Tên dự án: MoonBay Residence
- Tên pháp lý: Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông
- Vị trí: Số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa chất vật liệu điện Bình Phát
- Quy mô: 1,9ha gồm 3 tòa cao 29 tầng
- Sản phẩm: 1294 căn nhà ở xã hội (NOXH)
- Văn bản quyết định chủ trương đầu tư: Số 2988/QĐ – UBND ngày 14/09/2022
- Quyết định phê duyệt đồ án Quy Hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500: Số 3270/QĐ – UBND ngày 23/11/2022
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
- Website: Chungcudep.net
Đơn vị tư vấn phát triển kinh doanh dự án – VHA LAND được thành lập từ năm 2015, đã từng đóng gói sản phẩm & Phát triển kinh doanh các sản phẩm bất động sản trung – cao cấp, được phát triển bởi những chủ đầu tư: VinGroup, Flamingo Group, BRG Group, Onsen Fuji, Geleximco Group,… tại hàng loạt dự án lớn như Seoul Ecohome, Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, Dolce Penisola Quảng Bình, Dragon Ocean Đồ Sơn…
2. VỊ TRÍ VÀNG 384 LÊ THÁNH TÔNG
Dự án MoonBay Residence nằm tại lô đất có ký hiệu NO-1 (thuộc ô phố A-19) trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Quận Ngô Quyền đến năm 2025, địa chỉ 384 đường Lê Thánh Tông thuộc địa bản phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.
Nằm giữa 2 tuyến đường Lê Thánh Tông 28m và đường quy hoạch 30m, Moonbay Residence có liên kết vùng thuận lợi tới nhiều trường học, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí của thành phố.
Phạm vi ranh giới dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông:
- Phía Bắc: Giáp đường Lê Thánh Tông
- Phía Nam: Giáp ô đất A-19/DC-1, A-19/DC-2, A-19/TDC;
- Phía Đông: Giáp đường quy hoạch và ô đất A-19/DC-2;
- Phía Tây: Giáp đường quy hoạch ven mương Đông Bắc và ô đất A-19/AN, A-19/DC-1.
Liên kết vùng dự án nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông:
- Cách đường Phổ thông Cao Đẳng FPT Polytechnic 100m
- Cách UBND phường Vạn Mỹ 500m
- Cách trường tiểu học Trần Quốc Toản 600m
- Cách chợ Vạn Mỹ 700m
- Cách sân bóng 113 800m
- Cách trường THPT Thái Phiên 900m
- Cách công viên Nguyễn Trãi 1.5km
- Cách VinCom Plaza 1.8km.
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO NHÀ Ở XÃ HỘI 384 LÊ THÁNH TÔNG
Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông là dự án tiên phong trên hành trình kiến tạo sản phẩm nhà ở xã hội mang tiêu chuẩn cao tại Hải Phòng, ở đây không thể không kể đến hệ thống tiện ích cao cấp và phong phú.
Với mong muốn xây dựng một cộng đồng cư dân hiện đại và văn minh, chủ đầu tư dự án Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông tập trung xây dựng chuỗi tiện ích đồng bộ bao gồm: trường học, vườn dạo bộ, bãi đỗ xe trên cao, bể bơi vô cực, phòng tập gym…, đặc biệt là sự xuất hiện của một công viên xanh ngay giữa khu đô thị, mang đến một không gian sống khỏe, sống ưu tú cho cư dân.
- Trung tâm thương mại
- Chốt vảo vệ, camera an ninh 24/7
- Công viên cây xanh
- Bể bơi bốn mùa
- Khu vui chơi trẻ em
- Trường mầm non
Dự án chung cư 384 Lê Thánh Tông được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu:
- Nhà ở xã hội tổng kho 3 lạc viên
- Cách ga Hải Phòng 1000m
- Cách nhà hát lớn 1200m
- Cách khách sạn Pullman 5 sao 1300m
- Cách vườn Hoa Nguyễn Du 100m
- Cách bệnh viện Đa Khoa Quốc tế 1700m
- Cách Cảng Hải Phòng 900m
- Cách ngã 5 đường Lê Hồng Phong 500m
- Cách sân bay Cát Bi 2000m
- Cách cảng Đình Vũ 1300m
- Cách cao tốc Hải Phòng – Hà Nội 3000m
- Cách cầu Nguyễn Trãi 1200m
4. MẶT BẰNG CĂN HỘ CHUNG CƯ MOON BAY 384 LÊ THÁNH TÔNG
Mặt bằng chung cư Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông được xây dựng gồm 3 tòa nhà chung cư cao 29 tầng với thiết kế phong cách hiện đại:
| CT1 | CT2 | CT3 | |
| Tổng số căn | 380 | 457 | 457 |
| Diện tích | 68-69-70m2 | 69-70m2 | 69-70m2 |
| Số căn/sàn | 15 căn | 18 căn | 18 căn |
Diện tích căn hộ nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông linh hoạt như sau:
- Căn hộ A1 diện tích 68,86m2 số lượng 2 căn/tầng tổng 48 căn/toà
- Căn hộ A2 diện tích 69,13m2 số lượng 1 căn/tầng tổng 24 căn/toà
- Căn hộ B1 diện tích 69,69m2 số lượng 6 căn/tầng tổng 144 căn/toà
- Căn hộ C1 diện tích 70m2 số lượng 4 căn/tầng tổng 96 căn/toà
- Căn hộ C2 diện tích 70m2 số lượng 2 căn/tầng tổng 48 căn/toà
Bắt nguồn từ triết lý “càng tối giản càng hạnh phúc”, các căn hộ tại Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông được bố trí gọn gàng, tối ưu công năng, tạo ra sự tiện nghi và thoải mái tuyệt đối cho chủ nhân. Màu sắc cũng được chú trọng những gam màu trung tính, trang nhã mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng.
Với cơ cấu diện tích linh hoạt từ 68.86 m2 – 70m2 bố trí 2 phòng ngủ, đây chắc chắn là một không gian sống lý tưởng với người lao động có mức thu nhập thấp tại Hải Phòng. đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế căn hộ khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
5. GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MOON BAY HẢI PHÒNG
Nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, Nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.
Điều kiện mua, thuê, thuê mua NOXH Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông được quy định theo Điều 51 Luật Nhà Ở 2014, cụ thể như sau:
Điều Kiện Về Đối Tượng
- Thuộc 1 trong 10 đối tượng quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014
- Điều Kiện Về Nhà Ở
- Chưa có nhà ở tại Hải Phòng.
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH trên địa bàn tỉnh Hải Phòng
- Có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 10m2
Điều Kiện Cư Trú
- Đăng ký thường trú tại tỉnh Hải Phòng.
- Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh Hải Phòng, trừ trường hợp học sinh, sinh viên.
Điều Kiện Về Thu Nhập
- Không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên đối với các đối tượng quy định tại khoản 4, 5, 6 và 7 Điều 49 Luật Nhà ở 2014.
- Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính Phủ.
- Các đối tượng quy định tại khoản 1, 8, 9 và 10 Điều 49 Luật Nhà ở 2014 thì không cần chứng minh thu nhập.
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI MOONBAY RESIDENCE 384 LÊ THÁNH TÔNG
Những đối tượng có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông cần nộp hồ sơ cho chủ đầu tư.
Hồ sơ cần chuẩn bị sẽ tùy thuộc vào các nhóm đối tượng khác nhau mà cần những giấy tờ và mẫu hồ sơ khác nhau như :
- CMND/CCCD/Hộ chiếu của các thành viên trong hộ gia đình
- Xác nhận cư trú theo quy định của Luật Cư trú
- Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân
- Mẫu đơn đăng ký mua,thuê, mua thuê NOXH
- Mẫu số 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08, 09.
Để nhận tư vấn hồ sơ mua thuê, thuê mua NOXH MoonBay Residence 384 Lê Thánh Tông quý khách liên hệ để được hỗ trợ
Hotline: 0868 515 862
