Sun Grand City 31 Láng Hạ

Tiếp nối sự thành công của hai dự án Sun Grand City Thụy Khuê và Sun Grand City Ancora, trong thời gian ngắn tới đây một tổ hợp căn hộ cao cấp mới tại 31 Láng Hạ sẽ được tập đoàn Sun Group ra mắt quý khách hàng tại thủ đô Hà Nội. Sở hữu một vị trí thuận tiện trong giao thông, không gian sống hài hòa với tầm nhìn trực diện công viên Thành Công và hồ điều hòa Đống Đa, hồ Giảng Võ, Sun Grand City Láng Hạ chắc chắn sẽ là dự án bất động sản đáng mong chờ nhất của tập đoàn Sun Group trong năm 2018

158
Chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ
Dự án chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ

Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence ngự trị tại vị trí đẹp nhất trên con phố vàng Láng Hạ, nơi có hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất thành phố. Được xây dựng theo tiêu chí high-end, high-tech, hội tụ đủ các tiện nghi sang trọng và đẳng cấp nhất, Sun Grand City Láng Hạ xứng đáng trở thành vùng đất đáng sống, là lựa chọn an cư hàng đầu cho người dân thủ đô, đặc biệt là các gia đình trẻ với đủ mọi diện tích từ nhỏ đến lớn.

Phối cảnh chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ
Phối cảnh dự án chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ

 

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNGROUP 31 LÁNG HẠ

Tên dự án: Chung cư Sun Grand City Láng Hạ Residence
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sungroup
Vị trí: Số 31 Láng Hạ, Đống Đa, thành phố Hà Nội
Quy mô diện tích sàn: 100.000 m2 , 27 tầng và 3 tầng hầm để xe
Tổng vốn đầu tư: khoảng 2.732 tỷ đồng
Tổng diện tích xây dựng: 10.071 m2
Tổng số căn hộ: 725 căn
Diện tích làm đường: 326 m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

2. VỊ TRÍ 31 LÁNG HẠ ĐẮC ĐỊA

Nằm tại vị trí trung tâm của con phố vàng Láng Hạ, Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence sở hữu một vị trí đẹp trong mơ hiếm có tại trung tâm Hà Thành. Nằm tại khu giao thoa giữa 3 hồ điều hòa lớn hàng đầu Hà Nội: hồ Đống Đa, hồ Giảng Võ và hồ Thành Công. Sun Grand City 31 Láng Hạ là khu chung cư sở hữu một bầu không gian thoáng mát và yên bình – vị trí đẹp trong mơ cho bất cứ cư dân nào tại thủ đô.

Vị trí Sun Grand City Láng Hạ
Vị trí chung cư Sun Grand City

 

3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TỪ CHỦ ĐẦU TƯ SUNGROUP

Có thể nói hệ thống tiện ích Chung cư 31 Láng Hạ là xứng tầm với vị trí và đẳng cấp của căn hộ. Tiện ích bám theo chuỗi nhu cầu cao cấp của cư dân thành đạt. Không chỉ đơn thuần điện, đường, trường, trạm như phân khúc bình dân hoặc dự án xa trung tâm.

Trung tâm thương mại Sun Grand City 31 Láng Hạ
Trung tâm thương mại chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ

Khuôn viên cây xanh rộng rãi quanh 2 hồ Đống Đa và hồ Thành Công (Công viên Indira Gandhi) là khuôn viên lý tưởng cho các hoạt động vui chơi giải trí của cư dân sống quanh hồ trong đó có chung cư Sun 31 Láng Hạ.

Tiện ích chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ
Tiện ích dự án chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ

Xung quanh chung cư tầm bán kính 1km là đầy đủ các dịch vụ, tiện ích, trường học, bệnh viện, hệ thống tài chính –ngân hàng, siêu thị, giải trí…

4. THIẾT KẾ CĂN HỘ CỦA SUN GRAND CITY – 31 LÁNG HẠ

Mỗi căn hộ trong chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ chính là kết tinh tuyệt vời nhất từ CĐT Sungroup. Không gian thoáng đãng, các khối kiến trúc được sắp xếp rất ngăn nắp lại không cho người ta cảm giác trống trải. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 1 đến 3 phòng ngủ cho khách hàng tha hồ lựa chọn. Yếu tố thiên nhiên trong dự án được đảm bảo nghiêm ngặt, giúp môi trường sống đã trong lành càng thêm xanh sạch hơn bao giờ hết. Tông màu trắng chủ đạo mang lại cảm giác sang trọng và quý phái. Phong cách thiết kế hiện đại cho bạn một cuộc sống thật năng động.

Sun Grand City 31 Láng Hạ view hồ Đống Đa
Chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ view hồ Đống Đa

Với kỳ vọng trở thành khu chung cư cao cấp bậc nhất phố vàng Láng Hạ, Sun Grand City 31 Láng Hạ được thiết kế với những đường nét kiến trúc độc đáo, sang trọng, không gian cây xanh thoáng đãng tạo cảm giác thân thiện gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế cao 27 tầng và 3 tầng căn hộ duplex áp mái vô cùng sang trọng và hợp thời thượng.
4 tòa căn hộ của tổ hợp Sun Láng Hạ Residences được bố trí theo bố cục hình chữ T theo phân bổ (3-1): 3 tòa nằm liền nhau và 1 tòa tách rời độc lập để có thể tối đa được tầm view hồ cho tất cả cư dân của 4 tòa chung cư 31 Láng Hạ. Đặc biệt, tòa chung cư đơn lập của dự án có tầm view hồ 360 độ – một trong những điều đã tạo nên giá trị độc đắc cho Sun Grand City 31 Láng Hạ.

Toàn cảnh chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ
Toàn cảnh dự án chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ

Ngoài ra, hầm gửi xe của dự án được thiết kế chung cho cả 4 toàn căn hộ, với 3 tầng hầm có sức chứa lên đến 3000 phương tiện, đảm bảo mức chứa phương tiện cho hơn 3000 cư dân và nhân viên công sở sinh sống và làm việc tại đây.

4. NỘI THẤT BÀN GIAO CHUNG CƯ 31 LÁNG HẠ

Đến với Sun Group Láng Hạ, quý vị hoàn toàn an tâm xách vali về ở. Toàn bộ nội thất liền tường hoàn chỉnh: Trần, sàn, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ bếp, điều hòa, bình nước nóng, hệ thống điện, báo cháy…

Phòng khách Sun Grand City 31 Láng Hạ
Phòng khách chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ
Phòng ngủ Sun Grand City 31 Láng Hạ
Phòng ngủ chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ

Nội thất bàn giao cao cấp mang đến sự sang trọng cũng như chuyên nghiệp từ chủ đầu tư và thể hiện rõ trong Hợp đồng mua bán căn hộ.

5. TIẾN ĐỘ VÀ GIÁ BÁN DỰ KIẾN CHO SUN GRAND CITY – 31 LÁNG HẠ

Giá bán (dự kiến): từ 45 – 70 triệu/1m2 từ Chủ đầu tư
Đặt cọc: đóng 100 triệu/căn – tại thời điểm ký hợp đồng đặt cọc
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC): 30% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT – đã trừ tiền cọc – chia thành 3 đợt)
Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) – đóng đủ 30% giá bán căn hộ (gồm VAT) (dự kiến T10/2018)
Lần 2: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 5 (dự kiến tháng 12/2018)
Lần 3: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 10 (dự kiến tháng 02/2019)
Lần 4: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 15 (dự kiến tháng 04/2019)
Lần 5: Đóng 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Cất nóc dự án (dự kiến tháng 06/2019)
Lần 6: Đóng 25% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) + Kinh phí bảo trì – Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ (dự kiến Quý III/2019)
Lần 7: Đóng 05% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Khi nhận sổ hồng.

Quy hoạch dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ nằm trên diện tích đất thuộc dự án Chung cư Đường Sắt cũ và toàn bộ chung cư và nhà dân, tòa nhà đã xuống cấp trong khu vực.

Hiện tại, dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ đã được hoàn tất giải phóng mặt bằng và dần được đi vào triển khai xây dựng. Được biết trước đây, 31 Láng Hạ là khu đất được UBND TP Hà Nội cấp phép đầu tư xây dựng cho Tổng công ty Đường sắt Việt Nam, nhằm triển khai dự án: “Nhà điều hành sản xuất, văn phòng cho thuê, chung cư và trung tâm thương mại”. Tuy nhiên, do vấp phải một số các vướng mắc về thủ tục pháp lý mà dự án này không được triển khai và được chuyển lại cho Chủ đầu tư Sungroup tiến hành thi công.

Với mục tiêu đem lại một Trung tâm thương mại lớn, góp phần gia tăng sự sầm uất cho con phố Láng Hạ, Sun Group hiện đang gánh vác trên vai một trọng trách khá to lớn mà UBND TP Hà Nội gửi gắm, nhằm thúc đẩy sự phát triển của thủ đô Hà Nội. Chắc chắn, chúng ta sẽ được đón nhận một tuyệt tác mới đến từ Tập Đoàn Sun Group tại 31 Láng Hạ.

SUN GRAND CITY 31 LÁNG HẠ | PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE 1 : 0985.725.666 (Tư vấn dự án)
HOTLINE 2 : 0946.039.515 (Tham quan căn hộ mẫu)
WEBSITE : chungcudep.net