The Canopy Residences Vinhomes Smart City – Phân khu căn hộ cao cấp được hợp tác phát triển bởi thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam – Vinhomes & Quỹ đầu tư chính phủ Singapore (GIC). Với 3 tòa tháp căn hộ hiện đại, đẳng cấp sẽ mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi cùng những trải nghiệm resort cho chính chủ nhân căn hộ giữa lòng thành phố thông minh quốc tế Vinhomes Smart City
CHÍNH THỨC MỞ BÁN ĐỢT 1 TÒA P17 – THE CANOPY VISTA
CHIẾT KHẤU KHỦNG TỚI 9%
THẢNH THƠI TÀI CHÍNH TỚI 8 NĂM, KHÔNG LO GỐC LÃI
The Canopy – Nơi hội tụ tinh hoa của sự đam mê kiến tạo lên một môi trường sống đỉnh cao. Tại đây, kiến trúc thiết kế không chỉ là những nét chấm phá độc đáo, mà còn là nguồn cảm hứng vô tận. Với mục tiêu mang đến môi trường sống hoàn hảo, nơi bạn có thể thực hiện những giấc mơ và biến chúng thành hiện thực. Mỗi căn hộ là một tác phẩm nghệ thuật riêng biệt, nơi ánh sáng tự nhiên len lỏi qua từng khe cửa, mang lại không gian ấm áp và thú vị.
Phân khu The Canopy Vinhomes Smart City của Quỹ đầu tư chính phủ Singapore (GIC) đang trong quá trình làm móng và dự kiến chính thức ra mắt thị trường vào 9/2023
1. TỔNG QUAN PHÂN KHU THE CANOPY
- Tên phân khu: The Canopy
- Chủ đầu tư: NewLife – Quỹ đầu tư chính phủ Singapore (GIC)
- Vị trí: Nằm kế cận phân khu The Tonkin và phân khu Masteri West Heights là những phân khu cao cấp nhất dự án đại đô thị Vinhomes Smart City
- Quy mô: 3 tòa căn hộ cao cấp (1.758 căn)
- Đơn vị thiết kế: ADDP (Singapore)
- Chiều cao: 38 tầng
- Số tầng hầm: 2 tầng
- Sản phẩm căn hộ: Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN; 2PN+1; 3PN,…
- Diện tích: Từ 28 đến 92m2
- Đơn vị quản lý vận hành: Đang cập nhật
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Website: Chungcudep.net
2. QUỸ ĐẦU TƯ GIC – SINGAPORE
GIC là một công ty quản lý quỹ tài sản có chủ quyền của Singapore do Chính phủ sở hữu. Quỹ đầu tư Chính phủ Singapore được thành lập năm 1981 với mục tiêu tăng cường đầu tư quỹ quốc gia vào những loại tài sản với năng suất cao hơn và được đầu tư dài hạn hơn.
GIC là một trong những quỹ đầu tư lớn nhất thế giới. Tại Việt Nam GIC đã có một loạt hoạt động đầu tư với giá trị lên đến hàng tỉ USD.
GIC đầu tư vào Vinhomes từ giữa tháng 4/2018. Khi đó, quỹ đầu tư GIC đã công bố đầu tư khoảng 1,3 tỷ USD (tương đương với 29.500 tỷ đồng lúc bấy giờ) bằng 2 hình thức là đầu tư mua cổ phần dự án Vinhomes và cũng cung cấp một công cụ giống một khoản vay giúp Vinhomes thực hiện các dự án của mình.
Quỹ đầu tư Chính phủ Singapore đã mua tổng 153,85 triệu cổ phiếu VHM của Vinhomes, tương đương với tỷ lệ sở hữu 5,74% và trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp này từ ngày 20/4/2018.
GIC cũng đầu tư 203 triệu USD vào VMC – công ty phát triển, vận hành Hệ thống bệnh viện Đa khoa tư nhân quốc tế Vinmec, thuộc Tập đoàn Vingroup.
Hồi đầu tháng 9/2019, GIC cũng đã rót 500 triệu USD để đổi lấy 16,26% cổ phần tại VCM – công ty mẹ của chuỗi siêu thị VinMart và cửa hàng tiện lợi VinMart+. Tuy nhiên vào đầu năm 2020, đại diện GIC không còn nắm giữ cổ phần tại Công ty VCM.
Ngoài ra, GIC cũng đã có những khoản đầu tư vào một loạt các mã cổ phiếu khác như VCB (Vietcombank), PAN, FPT, VNS (Vinasun), MSN (Masan)…
3. VỊ TRÍ LÕI KIM CƯƠNG THE CANOPY TRONG VINHOMES SMART CITY
Phân khu The Canopy sở hữu ở vị trí đắc địa tương đương The Tonkin và Masteri West Heights khi chỉ vài bước chân tới công viên trung tâm Central Park – Trái tim của đại đô thị Vinhomes Smart City, nơi bạn có thể thư giãn và tận hưởng không gian tự nhiên. Phân khu còn nằm gần tuyến đường trung tâm rộng 52m và cầu vượt số 3 giúp bạn dễ dàng kết nối với đường Lê Trọng Tấn và đường 72, tiện lợi cho việc di chuyển trong và ngoài đô thị.
Vị trí ranh giới của phân khu The Canopy Vinhomes Smart City:
- Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp tòa C và tiện ích nội khu của phân khu Masteri West Heights
- Hướng Đông Nam: Tiếp giáp khu đất Hạ Tầng Kỹ Thuật
- Hướng Tây Nam: Tiếp giáp khu đất trường học (sẽ đươc xây dựng trong tương lai)
- Hướng Tây Bắc: Tiếp giáp với tiện ích nội khu của phân khu The Tonkin
4. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO THE CANOPY SMART CITY
Với vị trí đắc địa khi nằm gần khu công viên hồ điều hòa trung tâm Central Park giúp cho cư dân của phân khu The Canopy dễ dàng tiếp cận sử dụng hàng loạt các tiện ích với 15 công viên chủ đề phục vụ cho mọi lứa tuổi như: Công viên Pattin; Công ty cờ vua; Công viên BBQ; Công viên Gym ngoài trời hơn 1000 máy tập; Công viên Golf ngoài trời; Công viên dã ngoại; Công viên khiêu vũ,…
3 tòa chung cư GIC Vinhomes Smart City còn năm kế cận nhà để xe nổi 10 tầng hiện đại tích hợp shophouse thương mại dịch vụ, hệ thống trường học Vinschool và rất nhiều trường công lập đang xây dựng, gần ga Metro trong tương lai,… giúp cho The Canopy Smart City xứng đáng là chốn an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân thành phố khu vực phía Tây thủ đô.
5. MẶT BẰNG CĂN HỘ THE CANOPY VINHOMES TÂY MỖ
Căn hộ The Canopy được đơn vị thiết kế ADDP Architects Singapore danh tiếng thiết kế để mang đến một trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi độc đáo. Căn hộ tại đây chú trọng vào sự thoải mái, sáng tạo, sự hòa hợp với thiên nhiên để tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và độc đáo cho cư dân.
Phân khu The Canopy bao gồm 3 tòa căn hộ cung cấp ra thị trường khoảng … căn hộ. Các tòa tháp được thiết kế theo layout hình chữ Z với mật độ 16 căn/sàn, 7 thang máy hiện đại, sảnh hành lang rộng 1,8m tương đương với tiêu chuẩn thiết kế cao cấp bên các phân khu The Tonkin và Masteri West Heights
Sự linh hoạt trong bố trí và thiết kế cho phép đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Chất lượng cao và kiến trúc đặc trưng của phân khu The Canopy – GIC Smart City được thể hiện trong từng chi tiết nội thất, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đáng mơ ước.
Bên trong căn hộ của phân khu The Canopy – GIC Smart City được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp hơn và tối ưu hơn nhiều so với các toà căn hộ trước đây, các căn hộ được thiết kế thông minh với diện tích từ 25m2 đến 93m2 thông thủy và chia thành các loại như Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN,… mang đến sự linh hoạt phục vụ đa dạng nhu cầu ở và đầu tư cho khách hàng.
Tất cả phòng khách, phòng ngủ của mỗi căn hộ đều sở hữu ban công, cửa sổ đều full kính từ sàn đến trần tạo không gian rộng lớn hướng ra khoảng không gian sinh thái của khu đô thị nên mang đến tầm nhìn khoáng đạt, trong lành.
Chung cư The Canopy Vinhomes Smart City là sự kết hợp của những không gian hiện đại với thiết kế tinh tế ấn tượng trong từng đường nét, là sự giao hòa độc đáo của nét kiến trúc hiện đại mang đậm chất Singapore trong lòng Hà Nội.
6. GIÁ BÁN CĂN HỘ THE CANOPY VINHOMES SMART CITY
Giá bán căn hộ The Canopy Vinhomes Smart City: Trung bình từ 58 đến 68tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp
Tiến độ thanh toán The Canopy Residence được chia làm 4 phương án linh hoạt như sau:
PHƯƠNG ÁN 1 (KHÔNG VAY): THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CHUẨN (NHẬN NHÀ 2027)
Nhận nhà thảnh thơi căn hộ The Canopy Vinhomes Smart City chuẩn sống Singapore chỉ với trung bình ~1,13%/tháng. Chi tiết như sau:
- Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán – Thanh toán 10%
- Đợt 2 – Đợt 15: Thanh toán lần lượt từ 2 – 5% mỗi quý (cho tới đủ 50%)
- Đợt 16: Nhận bàn giao nhà Tháng 6/2027 – Thanh toán 45% còn lại
- Đợt cuối: Lúc làm sổ thanh toán 5% cuối cùng
PHƯƠNG ÁN 2 (KHÔNG VAY): THANH TOÁN NHANH (NHẬN NHÀ 2025)
Giá tốt nhất, nhận nhà The Canopy Residences ở ngay trong năm 2025
- Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán – Thanh toán 10%
- Đợt 2 – Đợt 9: Thanh toán 5% mỗi đợt trong 2 tháng
- Đợt 10: Nhận bàn giao nhà Tháng 6/2025- Thanh toán 45% còn lại
- Đợt cuối: Lúc làm sổ thanh toán 5% cuối cùng
PHƯƠNG ÁN 3 (CÓ VAY): VAY VỐN ƯU ĐÃI 70% TỚI 2 NĂM (NHẬN NHÀ 2025)
Ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ The Canopy Smart City với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc được chủ đầu tư hỗ trợ tới 24 tháng (Chỉ cần thanh toán 15% giá trị căn hộ cho tới khi nhận bàn giao nhà năm 2025)
- Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán – Thanh toán 10% – Sau từ 7-10 ngày Ngân hàng giải ngân 35%
- Đợt 2: Tháng 1-2024 – Thanh toán tiếp 5%
- Đợt 3: Nhận bàn giao nhà Tháng 6/2025 – Thanh toán 10% – Ngân hàng giải ngân 35%
- Đợt cuối: Lúc làm sổ thanh toán 5% cuối cùng
PHƯƠNG ÁN 4 (CÓ VAY): VAY VỐN ƯU ĐÃI 45% TỚI 4 NĂM (NHẬN NHÀ 2027)
Ngân hàng cho vay tối đa 45% giá trị căn hộ với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc được chủ đầu tư hỗ trợ tới 48 tháng (48 tháng miễn lãi gốc, 96 tháng chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ – thảnh thơi tài chính cho tới năm 2031)
- Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán – Thanh toán 10%
- Đợt 2 – Đợt 15: Thanh toán lần lượt từ 2 – 5% mỗi quý (cho tới đủ 50%)
- Đợt 16: Nhận bàn giao nhà Tháng 6/2027 – Ngân hàng giải ngân 45% còn lại
- Đợt cuối: Lúc làm sổ thanh toán 5% cuối cùng
